資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
山陽地所株式会社
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 山陽地所株式会社
| 代表者 | 大山 忠淳 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒700-0904 岡山県岡山市北区柳町２－４―２３ |
| 電話番号 | 086-231-2375 |
| 資本金 | 30,000千円 |
| 免許番号 | 岡山県(14)第000971号 |
| URL | http://www.sanyo-jisho.com |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 山陽地所株式会社
不動産を売却した方の体験談 山陽地所株式会社にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
北海道札幌市東区 | 一戸建て | 4,280万円 |
5.0 |
対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。 | |
 |
岐阜県揖斐郡揖斐川町 | 一戸建て | 40万円 |
4.0 |
田舎などで対応していただける不動産屋さんが限られていた | |
|
東京都大田区 | その他 | 1,050万円 |
5.0 |
自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。 | |
|
鹿児島県霧島市 | 一戸建て | 2,080万円 |
4.7 |
地元会社一番 | |
|
東京都板橋区 | 分譲マンション | 1,800万円 |
4.0 |
大手の対応は安心できますし、取扱物件数の多さから、選択肢が多いのは魅力です。 | |
|
熊本県荒尾市 | 一戸建て | 400万円 |
4.7 |
地元での実績や担当者の対応も早く １年以内に売却できて良かったと思います。 | |
|
愛知県名古屋市熱田区 | 分譲マンション | 4,280万円 |
5.0 |
不動産、住宅建築、税金など何でも相談できて安心して任せることがてきました。 | |
 |
群馬県前橋市 | 分譲マンション | 20万円 |
4.7 |
迅速な対応と営業の方の会話のやりとり、信用できる対応だと思います。 | |
|
岩手県胆沢郡金ケ崎町 | 一戸建て | 20万円 |
3.0 |
要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました！ | |
|
東京都小平市 | 一戸建て | 4,500万円 |
5.0 |
一番頼りない新人担当者の会社を選んだが、受注実績になれてうれしい。本当に良かった |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さ、様々な説明の丁寧さ迅速な対応など全て満足でした。 |
5.0 |
北海道札幌市東区 | 一戸建て | 4,280万円 | |
| 田舎などで対応していただける不動産屋さんが限られていた |
4.0 |
岐阜県揖斐郡揖斐川町 | 一戸建て | 40万円 | |
| 自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。 |
5.0 |
東京都大田区 | その他 | 1,050万円 | |
| 地元会社一番 |
4.7 |
鹿児島県霧島市 | 一戸建て | 2,080万円 | |
| 大手の対応は安心できますし、取扱物件数の多さから、選択肢が多いのは魅力です。 |
4.0 |
東京都板橋区 | 分譲マンション | 1,800万円 | |
| 地元での実績や担当者の対応も早く １年以内に売却できて良かったと思います。 |
4.7 |
熊本県荒尾市 | 一戸建て | 400万円 | |
| 不動産、住宅建築、税金など何でも相談できて安心して任せることがてきました。 |
5.0 |
愛知県名古屋市熱田区 | 分譲マンション | 4,280万円 | |
| 迅速な対応と営業の方の会話のやりとり、信用できる対応だと思います。 |
4.7 |
群馬県前橋市 | 分譲マンション | 20万円 | |
| 要望に耳を傾け時間を惜しまず対応していただきました！ |
3.0 |
岩手県胆沢郡金ケ崎町 | 一戸建て | 20万円 | |
| 一番頼りない新人担当者の会社を選んだが、受注実績になれてうれしい。本当に良かった |
5.0 |
東京都小平市 | 一戸建て | 4,500万円 |
よくあるご質問 山陽地所株式会社
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 山陽本線 「岡山」駅 徒歩15分 山陽新聞社前バス停 徒歩5分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 土・日・祝日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
山陽地所株式会社の― 取引の流れ ―
山陽地所株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 山陽地所株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 50万円 成約価格 20万円
売却の理由 資産整理
2017年1月
会社選びスタート
・遠方すぎて、管理できないこと、集中豪雨による土砂崩れなどで、周辺の土地に損害を与える可能性があり、所有していることがリスクであると考えたため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
他にも、見積もり依頼をしたが、山林や原野、田畑を査定できる会社がほかになかったためです。また、田舎の山林に値をつけて買ってくれる会社もありませんでした。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 20万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 20万円
販売開始から売却完了まで2年3ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
山陽地所株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 山陽地所株式会社にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
土地を査定
現場を見て頂き、見積してもらい説明も十分満足しています後は見込み客が現れる待つのみです。
その他を査定
とても親切丁寧な対応でした。まさかこんなに早く売れるとは思っていませんでした
分譲マンションを査定
机上見積もりが知りたかったのでわかって良かったメールでしたが現状が、書かれていて参考になりました
山陽地所株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
口コミ数の多いおすすめ企業 山陽地所株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社オカムラメイト
売却スピード
- 5.0
売却までの時間は3ヶ月くらいでしたが、類似の物件で半年以上も売れないものがあったことを考えると、やはり売るのが難しかったんだなとおもい...続きをみる
ミヤモリ不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
とても熱心に売却活動に取り組んでくれた。 何か情報があればすぐに教えていただいたりとても感謝している。 わからないことについても的...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 山陽地所株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社町の駅前不動産
売却スピード
- 5.0
内覧は何度もあってなかなか決まらずハラハラしましたが、営業マンの方が頑張って頂き毎週フォローしてくださいました。結局数ヶ月で売却するこ...続きをみる
株式会社サトウ土地開発
売却価格
- 4.0
ローンの残高よりも少しでも高く売りたかったので、それができたことが一番の理由です。欲を言えばキリがなく、高く売りに出してたとしたら売れ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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