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林谷工業株式会社

林谷工業株式会社 島根県 松江市 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

林谷工業株式会社 島根県 松江市 店舗外観① 林谷工業株式会社 島根県 松江市 店舗外観②

地元で活動し94年。信頼と安心の林谷工業にお任せください

「林谷工業株式会社」は松江・出雲・米子圏を中心に活動している総合建設業社です。

当社は、新たに家を建てる方の 「宅地の分譲や造成、販売」等を行っており、お客様のニーズに答える為に様々な土地を取り扱っております。

・こんな形の土地では売れないんじゃないか…
・古家が建っていても売れるの?
・他社で断られた…

まずは家のプロフェッショナル「林谷工業」にご相談下さい。

企業情報 林谷工業株式会社

代表者 林谷 信之
本店(登記)所在地 〒690-0011
島根県松江市東津田町804番地1

電話番号 0852-24-3310
資本金 20,000千円
免許番号 島根県(05)第000914号
URL http://www.hayashitani.co.jp/
林谷工業株式会社 島根県 松江市 店舗外観① 林谷工業株式会社 島根県 松江市 店舗外観②

不動産を売却した方の体験談 林谷工業株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 新潟県長岡市 一戸建て 1,200万円

3.7

担当者の方が良くしてくれました。
50代までの男性 長野県長野市 一戸建て 2,680万円

5.0

わからない部分の細かな説明や誠実な対応などが信頼できました。
50代までの男性 福島県東白川郡棚倉町 土地 500万円

5.0

戦略、契約、登記、入金までワンストップ
50代までの女性 東京都大田区 一戸建て 2,200万円

4.4

担当者の方の対応の親切な所が一番に決めた理由です!
50代までの女性 神奈川県逗子市 分譲マンション 6,500万円

4.7

こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました
50代までの女性 福岡県北九州市八幡西区 一戸建て 650万円

5.0

担当者の方の丁寧、真剣な対応。
50代までの女性 大阪府豊中市 分譲マンション 3,100万円

3.7

担当者の方が家のいいところをたくさん見つけてくれました
50代までの男性 大阪府池田市 分譲マンション 2,700万円

3.4

対応の速さが1番の決め手でした。 ローンについても詳しかったところも魅力でした
50代までの男性 福井県福井市 一戸建て 1万円

2.4

やはり対応が親切丁寧で、早い査定額を提示いただいたことです。
60代以上の女性 長野県諏訪郡下諏訪町 一戸建て 500万円

3.4

お任せしてましたが思ったよりも早く買い手を見つけてもらえ良かったと思ってます。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が良くしてくれました。

3.7

新潟県長岡市 一戸建て 1,200万円
わからない部分の細かな説明や誠実な対応などが信頼できました。

5.0

長野県長野市 一戸建て 2,680万円
戦略、契約、登記、入金までワンストップ

5.0

福島県東白川郡棚倉町 土地 500万円
担当者の方の対応の親切な所が一番に決めた理由です!

4.4

東京都大田区 一戸建て 2,200万円
こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました

4.7

神奈川県逗子市 分譲マンション 6,500万円
担当者の方の丁寧、真剣な対応。

5.0

福岡県北九州市八幡西区 一戸建て 650万円
担当者の方が家のいいところをたくさん見つけてくれました

3.7

大阪府豊中市 分譲マンション 3,100万円
対応の速さが1番の決め手でした。 ローンについても詳しかったところも魅力でした

3.4

大阪府池田市 分譲マンション 2,700万円
やはり対応が親切丁寧で、早い査定額を提示いただいたことです。

2.4

福井県福井市 一戸建て 1万円
お任せしてましたが思ったよりも早く買い手を見つけてもらえ良かったと思ってます。

3.4

長野県諏訪郡下諏訪町 一戸建て 500万円

よくあるご質問 林谷工業株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    8:00~17:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    松江駅(車で10分)
  • Q.この企業の定休日は?
    日曜、第2、第4土曜

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複数社に査定依頼することのメリット

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複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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林谷工業株式会社の― 取引の流れ ―

林谷工業株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 林谷工業株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/島根県松江市
査定価格 1,400万円 成約価格 850万円
売却の理由 相続

2016年7月

会社選びスタート

母親死去に伴い、相続した物件の売却を決めたが、長年の入院治療で不在期間が長期におよんだため、建物や敷地内が老朽化、整理するのも簡単ではなかった。また立地は市街中心部にあるもののややがけ地や土地の形状に難があったことから、他人数の家族では住みにくいことも買い手が限られることに不安があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年9月

契約会社を決定

査定価格
1,400万円

初めに契約した会社と売買契約した会社は違っています。最初に契約した会社は地元でも知名度のある大手でしたが、型通りの販促しかしてもらえず、誠意も薄かったので、最低を依頼したほかの会社にも相談を持ち掛けてみました。結果、親身になって相談を聞いてもらえ販促も精力的でしたので、うまくいきました。やはり対応の誠意など信頼感がとても大切であることがよくわかりました。

2017年10月

販売スタート

売出価格
1,280万円

2018年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2019年4月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2019年3月

売却完了

成約価格
850万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県加古川市
購入価格 880万円
購入の理由 住み替えのため

2020年7月

購入検討を開始

実家住まいからの引っ越しのため。以前から空きがあれば購入したいと考えていたマンションであった。空きが出たら教えてほしいと不動産業者に頼んでいた。不安に関しては特になく購入に至った。

2021年3月

物件探しを開始

2020年12月

契約会社を決定

購入金額
880万円

SUUMOで気になる物件を取り扱っていたのが、今回の不動産会社であったため。対応などに特に不満はなく、購入まで至った。ローンの斡旋の資料は用意してもらった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

林谷工業株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 林谷工業株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

土地を査定

机上査定で良いと言ったのに、現地確認に来て頂き査定して頂いた。

分譲マンションを査定

細やかに連絡がもらえ、こちらの要望をくみとり、迅速に対応してもらえた。

一戸建てを査定

可もなく不可もなく。内容メールでの回答のみのため。他に特になし

林谷工業株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 林谷工業株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社夢のおてつだい

売却価格

5.0

仲介会社さんは早く手離れした方が商売としては良かったと思うのですが、売主側の希望を最優先に値決めや価格交渉をご対応頂きました。また近隣...続きをみる

50代までの女性

トータテ住宅販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

最初から最後までとてもスムーズでした。 年末年始が絡み、居住中の売却、早期の売却とあまりいい条件ではなかったのに、想像以上の取引で不...続きをみる

50代までの男性

SREホールディングス株式会社

売却スピード

4.0

一日でも早く売却したかったので、すぐに内覧が入ったりしてこれは早々に売れるのではないかとおもいましたが、空振りが多くなかなか売却できま...続きをみる

50代までの男性

株式会社ウインズホーム

売却価格

3.0

正直もう少し高い価格で売却を希望していました。ただ、相手の不動産屋さんとの交渉が下手になってしまい、価格の交渉で負けってしまった感じが...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 林谷工業株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

北海道セキスイハイム株式会社

売却スピード

5.0

三ヶ月くらいで売却できてよかったです。毎週引き合いについての報告があり、進捗が確認できた。遠隔地で不安もあったが、信頼して鍵を預けて清...続きをみる

50代までの男性

株式会社グローバルエステート

売却スピード

5.0

固定資産税の査定時期もあり早期の売却を考えていたが思わぬアクシデントの相続問題が発覚した割にはスタッフの方々が頑張ってくれ想像より早く...続きをみる

60代以上の男性

株式会社安藤建設

売却スピード

5.0

なるべく早く引っ越したかったが、思っていたよりもずっと早く、満足いく価格で売却できたこと。 その後の手続き等も迅速、スムーズで何のト...続きをみる

50代までの女性

株式会社ウェーブハウス

売却スピード

3.0

交通手段が難しくなかなか難しく思いましたが、購入された方はお近くのお仕事に行かれているそうなので良かったと思います。安い価格と言われま...続きをみる

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