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株式会社ツインホーム 本店

4.0

口コミ 3件

株式会社ツインホーム 株式会社ツインホーム 本店 京都府 京都市中京区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    4.7
Good
50代までの男性
購入価格
5.0
  • 購入価格 3,200万円
    (京都府長岡京市・一戸建て)

各社から見積もりを取ったが、坪単価が一番安かった。基礎や土台、設備なども問題ない仕様で、トイレや勝手口、窓の追加でもできる限り、最初の予算内で相談に乗ってもらえた。また、仕様の変更や追加工事でもかなり割安にしてもらえて、臨機応変な対応だった。

Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 購入価格 3,200万円
    (京都府長岡京市・一戸建て)

初期段階から迅速で正確な返答をもらえたのでスムースに商談できた。返事が遅い担当者はストレスが溜まるし、長い付き合いになるので先が不安にある。また、不安なことを伝えても迅速に真摯に対応してくれたので安心できた。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ツインホーム 本店

企業・社員の対応

4.7(3件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て2,120万円で売却

営業担当者の方がイエウールからの問い合わせから、契約から売却までの流れなど不安な点についても質問に迅速に適切に返答があった。経験と知識も豊富で税金面や売却後のことなど親切に教えていただけた。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て3,600万円で売却

最初から、こちらの要望に則った交渉をしてくれた。他社は、とりあえず、預からせてくれないか、買い取りならぐっと価格を落とさなければならないというばかりで土地を見に来るまでもなく、机上の空論でおわった会社もあった。手数料や準備期間も丁寧に説明してくれたので満足している。

株式会社ツインホーム 本店の社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、株式会社ツインホーム 本店を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社ツインホーム 本店を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ツインホーム 本店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,120万円で売却

レスポンスが早くこちらの質問に対して迅速に的確に返答があった。決して都合の良いことばかりを言わないので信頼できた。ある程度の経験があったようで知識も豊富だった。他の不動産会社の営業は若く対応もイマイチで物件は任せられなかった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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不動産のことなら株式会社ツインホームへ

まずは、お客様がご売却される目的(お住み替えや相続された不動産の売却のご相談等)お聞かせ下さい。当社の経験豊富なLIXIL不動産ショップのスタッフがお客様の親身になってご対応致します。

店舗情報 株式会社ツインホーム 本店

住所 〒604-8842
京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21番地6-1F

最寄り駅 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分/京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩1分
電話番号 075-325-1010
FAX 075-325-1012
営業時間 9:00~18:00
定休日 第1・3火曜日、毎水曜日
免許番号 京都府(02)第013415号
企業情報 株式会社ツインホーム

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを広い家に住みたかったため7,200万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを広い家に住みたかったため4,800万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために3,100万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを買い時だと思ったため3,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社ツインホーム 本店

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
1
対応が早かった
3
2
朝や夜の時間も対応してくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
税金関連の知識が豊富だった
3
2
ローンの相談ができた
1
2
店内が綺麗だった
1

株式会社ツインホーム 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで一戸建てを売却(40代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。

不動産会社を決める決め手になった要因

信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。

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株式会社ツインホーム 本店の― 取引の流れ ―

株式会社ツインホーム 本店の口コミ・評判 株式会社ツインホーム 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/京都府京都市右京区
査定価格 3,600万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 資産整理

2018年11月

会社選びスタート

空き家対策もあり、維持する必要もなくなったと判断基準したことをきっかけに考えだしたことから。最初は、不動産投資も考えたが、割にあわなかったと思い。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年1月

契約会社を決定

査定価格
3,600万円

回答が速く、希望に近かったから。他社は、ご託が多く、買い取りより仲介を希望する業者が多かったから。仲介にすると時間がかかるだけで、結局、値切られるのがオチだとおもったのとズルズルいくのがいやだったから。結構を早くだしたかったのが、一番の理由になると思う。

2019年1月

販売スタート

売出価格
3,600万円

2019年2月

売却完了

成約価格
3,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

50代までの男性
一戸建て/京都府長岡京市
購入価格 3,200万円
購入の理由 結婚のため

2020年3月

購入検討を開始

結婚を機に購入を検討した。また賃貸の住居費がもったいなく、集合住宅の生活音も気なったので購入を決めた。当初、年齢のこともあり中古住宅で検討していたが、中古住宅は割高で保証もなく仲介手数料も必要なことから少し予算を追加して新築で決定した。住宅ローンが低金利なのも後押しした。

2020年3月

物件探しを開始

2021年3月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

不動産会社を決定する決め手は、信頼できる担当者かどうかが一番。対応が遅いハウスメーカーや担当者はその時点で検討対象から除外。次に予算を各社から取り検討した。ローコスト住宅の場合、ほぼ仕様・設備なども似通っているので、親身に相談に乗ってくれて臨機応変に対応してくれるかを重視した。あとは、基本は売主で検討した。今はウェブ検索も簡単にできるので、仲介会社に依頼してもほぼウェブ検索と同じ物件を紹介してくるので、仲介手数料を100万円以上を支払うのかなりの無駄に感じていた。自分で探せる人にとって仲介会社の存在意義は非常に少ないように思う。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年5ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

規模が小さいので管理など少し不安になるので、契約段階で管理体制をしっかり説明してもらえると安心できる。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社ツインホーム 本店

売却スピード

4.7(3件)

50代までの男性

売却スピード

4.0

一戸建て2,120万円で売却

元々そんなに焦ってはいなかったが、広告掲載、問い合わせからの内覧、契約、銀行への対応、引き渡しなど全て迅速に対応いただけた。たった2組目の内覧で売却が決まり、ストレスも全くなく、引っ越しを急いだくらいでした。

50代までの女性

売却スピード

3.0

一戸建て3,600万円で売却

時期がわるかったためか、境界線の確定に時間がかかりすぎた。年度末になってしまったため役所の動きが遅かった。それは、こちらにはわからないことで一ヶ月もあれば・・・という話が結局二ヶ月以上かかり、照明を二度も取り直す必要があったのが、面倒だった。

売却価格の口コミ・評判 株式会社ツインホーム 本店

売却価格

4.7(3件)

一戸建て2,120万円で売却

売却価格決定の根拠と周囲の相場、実際の販売価格を提示いただき、適切な販売価格を決定できた。もし一定期間売れなかった場合のことも視野に入れて販売価格を決定した。適正価格であったため、結果的に迅速に売却できてストレスもなかった。

一戸建て3,600万円で売却

他社は、仲介を申し出るところが多く、すぐに買い取りには応じてくれなかった。仲介にすると最低三ヶ月は、様子をみるというのが常套手段のようで売れますからというわるには、買い取りになると価格をさげてくる業者ばかりだった。しかし、最初から買い取りでという話で薦めてくれて価格も希望に近かったので満足して売却に応じた。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社ツインホーム 本店

紹介物件数

4.7(3件)

一戸建て3,200万円で購入

基本的に迅速な対応をしていただけた。また、今後のスケジュールや住宅ローンの事前審査などこちらが問い合わせ前に準備、説明してもらえたのでスムーズに商談できた。物件紹介に関しては、ヒアリング内容を理解し、適切な物件紹介があり無駄なく商談できた。

この店舗で売却した体験談 株式会社ツインホーム 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 京都府京都市右京区 一戸建て 2,120万円

4.4

全ては信頼できる営業マンかどうか。
50代までの女性 京都府京都市右京区 一戸建て 3,600万円

3.7

即断、即決の対応
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
全ては信頼できる営業マンかどうか。

4.4

京都府京都市右京区 一戸建て 2,120万円
即断、即決の対応

3.7

京都府京都市右京区 一戸建て 3,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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