おうちの語り部

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株式会社山六木材 本店

4.0

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    3.4
2020年1月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,050万円
    (新潟県長岡市・一戸建て)

買い取りなので新築の契約の時点で工務店側が購入決定しているので満足です。売れるかどうかの不安は特にありませんでした。あとは引き渡し後に工務店が良いように売りに出すのだと思います。

Bad
50代までの女性
購入価格
2.0
  • 購入価格 1,600万円
    (新潟県三島郡出雲崎町・一戸建て)

なぜその金額かは明確に説明はありませんでした。売り出した価格が私が当初購入した額より高くて驚きました。建築資金として相殺してもらえ、退去日も柔軟に対応していただいたのでよかったです。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社山六木材 本店

企業・社員の対応

4.0(2件)

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て1,050万円で売却

お客さんが内見に来たいという時に連絡をくれるくらいで、適度な距離感で良かったです。工務店さんも出来れば早めに買い手は見つけたいでしょうけれどそんなにガツガツもせずこちらが焦ったりしなくて済んで良かったです。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て1,600万円で購入

営業の方が明るく親身になって話を聞いてくれました。営業の方が受け応えの感じ良かったのでプランニングまで話がとんとん拍子で進みました。早く話が進みすぎて途中少し不安になりましたが、迷って決められなくなるより良かったと思います。

株式会社山六木材 本店の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、株式会社山六木材 本店を選びました (30代・女性・一戸建てを売却)

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

店舗情報 株式会社山六木材 本店

住所 〒949-4321
新潟県三島郡出雲崎町大字松本99番地1

電話番号 0258-78-4413
免許番号 新潟県(02)第005114号
企業情報 株式会社山六木材

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを子供や家族のため1,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため2,333万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを広い家に住みたかったため4,480万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は土地を子供や家族のため3,480万円で購入しています

株式会社山六木材 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

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株式会社山六木材 本店の― 取引の流れ ―

株式会社山六木材 本店の口コミ・評判 株式会社山六木材 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/新潟県長岡市
査定価格 1,200万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 住み替え

2019年2月

会社選びスタート

夫が急に亡くなり、小さな子どもと2人で住むには広すぎるため売却を考えました。そして小さな家を建てようと思い、建築資金になればと考えました。実質半額近く不動産売却のお金でまかなう事ができました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
1,200万円

工務店さんに、不動産を買い取ってもらいそのお金を頭金にしての新築購入となりました。買取金額も納得いくものでした。実際建築費用の半額近くは不動産売却のお金でまかなえました。

2019年9月

販売スタート

売出価格
1,050万円

2019年12月

売却完了

成約価格
1,050万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

スケジュールの連絡が直前だったりのことがありました。

50代までの女性
一戸建て/新潟県三島郡出雲崎町
購入価格 1,600万円
購入の理由 住み替えのため

2018年10月

購入検討を開始

夫が突然病気で亡くなり子どもとふたりになったのがきっかけです。必要最低限の間取りでコンパクトに暮らしたいと思い物件探ししました。さまざまな物件見学しているうちに現在の健康住宅にたどり着きました。

2018年9月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
1,600万円

新築を立てた後に退去すればよく、柔軟に対応してくれたから。建築資金が乏しくかつひとり親家庭なので難しいかったです。親身になって相談に乗っていただきました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

カーポートの耐雪は説明して欲しかった。標準のものを選んでしまい後悔しています。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 株式会社山六木材 本店

売却価格

4.0(2件)

一戸建て1,050万円で売却

他の工務店さんにも同じように、買い取りしていただき新築するという見積もりを出してもらっていました。その売却金額に少し上乗せしてくれたこと、新築に使っている材料が魅力だったことがあり決めました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社山六木材 本店

紹介物件数

4.0(2件)

50代までの女性

紹介物件数

4.0

一戸建て1,600万円で購入

コンパクトな間取りが良いというのと、収納との兼ね合いなどこちらのわがままもきいていただきました。間取りの提案がよかったです。カーポートの耐雪については説明が欲しかったです。追加になっても安心できるものを選びたかったです。

この店舗で売却した体験談 株式会社山六木材 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 新潟県長岡市 一戸建て 1,050万円

4.0

ニーズに合っていたのが決めてでした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
ニーズに合っていたのが決めてでした。

4.0

新潟県長岡市 一戸建て 1,050万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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