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4.3
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
独居母の住まいを整理した。不安は特にありませんでした。が、荷物の多さと、捨ててしまう忍びなさもったいなさがあり、なかなか片付けに思いきりがつかなかった。
子供の中学受験を控え、通学に便利な場所へ引っ越すため売却に至りました。残債はありませんでしたので最初はあまり不安はありませんでしたが、本当に査定金額で売却できるかどうかは少し疑問に思っていました。
地元への転勤が決まり、高齢の父親がいたので、売却を検討しました。転居先でのマンション購入の為に出来るだけ高く売りたかったのですが、16年住んでいたので最終的な価格がどれくらいになるか不安でした。
4.4
4.0
企業・社員の対応
母の住むマンションは長崎でしたが、娘のすむところは別の県でした。しかし娘の住むところの営業所で手続きができ、わざわざ当県に来なくても手続きができてよかった。
他社にはない1年の瑕疵担保は魅力に感じました。ただし最初は熱心に取り組んでいただいたが、なかなか売却できず、途中で専任を止めて一般とし他社とも契約しました。その後、再度専任の申し出があり値下げして売却できました。地方都市なので客が少なく、通常の営業活動では査定額通りでの売却は難しいと感じます。同社は仲介は減らして、買取物件をリフォームして販売する営業を強化すると話がありました。
質問にはその場で即答頂きましたし、夜遅くてもコールバックして頂いたりと、こちらの望みに対して的確なアドバイスを頂いたりと、期待通りの対応をして頂きました。
売却スピード
売却ではなく、穴吹興産さんが買い上げて下さったので、売ると、決めてからはとてもじんそくにすすみ、家族のものは思い出のしなや、まだ使えるものなどを取るだけで良かったから。
結果的に売却まで1年以上かかり、途中で襖の張替えなどを実施した方が良いと提案あり、それなら最初からやっておけば早期に高い金額で売却できたかもしれないと感じます。
想定通りのスピードで売却できたこと、売却決定までそれ程長くかからず決まったこと、及び長崎にいる間に決まったことが良かったです。支払いも滞りなく終わって頂いたもの良かったです。
売却価格
かなり古いマンションでしたけれど……いちばん悩んでいました、不用なものの処分をも含めて、査定かかくよりもいい値段で買い取って下さったから良かったです。
査定価格から300万円近く低い金額でようやく売却できました。ただし、同じマンションで他の物件もなかなか売れていないようだったので、相場金額で買うような客がその当時居なかったと考えます
査定価格、売買価格および希望売却価格が揉めることなく決まったこと、経験的にどれくらいなら売れやすいかなどアドバイスも貰えたり、疑問点に対する分かりやすい説明が良かったです。
この会社を選んだ決め手
もともとライオンズマンション文教のさまざまな管理をされているところでしたし、他社に査定をお願いしたのですが、見積もり価格がさらに100万ほど低かったので…
査定資料が他社よりしっかりしていたこと、この会社だけがチラシがカラー版で豪華だったこと、長崎支店を開設して間もなくで実績作りに力が入っていたこと
最初に連絡した時のレスポンスの早さや、同じマンションを売却していたことや、誠意ある対応が決め手となりました。保証の内容も納得できるものだったのも決め手になりました。
改善してほしい点
なし
特にありませんが、他社より営業活動にコストを掛けており専任に拘っている感じがあります。
特になし
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