三交不動産株式会社 桑名営業所

3人の子供が巣立ち一戸建てに住む必要が無くなった為、売却を検討しました。
ただローンが残っており、売却金額がそれ以上になるか、そして売り出してからどのくらいの期間で売却できるのかが不安でした。

親の死亡により親の住んでいた土地建物を相続した。約3年間放置していたが、建物の老朽化が進み取り壊し売却を決意。初めての事なので分からない事ばかりで不安だった。金銭的に困っていた訳ではないが、売却すると親に申し訳ない気がした。今後管理していくのは大変なので売却を決意した。

自分名義の分譲マンションに住んでいた親の他界と施設入所のため空室となったので、老後のことも考え、売却を検討した。購入時から１０年以上経過しているので、いくらで売れるかは不安であった。

やりとりの速さは良かったですが、親身になってくれたかと言うと微妙です。しかし焦らされなかったと考えれば良かったと思います。説明などは分かりやすかったです。

担当者の方は経験も豊富でひとがらも良かった。いつも親切に対応していただきました。全くストレスを感じる事なく手際よくすすめていただき感謝しています。

売却希望を伝えて、すぐに連絡があり、迅速な対応でした。また正式な契約、売却完了まで、不動産売買の知識のない私にもわかるように丁寧で親切に説明しながら話を進めてくれたので非常に安心して依頼できました。

買い手が見つかり、見学から契約までが実に早かったです。
またインスペクションも無料でしていただき、買い手と売り手双方の安心につながりましたので良かったです。

最初は売れるかどうか不安だった。担当者の方が自分の顧客に直接紹介してくれたりした。結果的には思っていた以上に早く売却する事ができた。短期間てすべて終わる事ができてとても助かりました。

部屋が全くの空室状態となり、時間的に手入れ、空気の入れ換え程度でも行き届かないので、使用せずに時間がたてば畳の日焼けやその他の劣化が進むと心配していたが、早期に売却できて助かりました。最終的な相手方との契約、代金の受け取りは、相手の方の仕事の都合で遅くなりましたが、早期に仮契約までできました。

査定の金額がローン残高より少し下回る結果となり、売り出し価格をどうするか迷いましたが思い切ってローン残高と同額に設定したところ、1週間で買い手が見つかり、安堵する一方で、もう少し高値をつけておけばよかったと少し後悔がありました。

土地の金額的相場があまり分かっていなかったので、ほぼお任せ状態になった。売却の手続きから思っていたより遥かに早く売れたので、後になってもう少し高く売れたのではないかと欲がでた。建物の取り壊しやその他諸々の費用が以外にかかった。

新築で取得時よりも高額で売却できた。中古マンションがいくらぐらいするのか、全くわからなかったが、最近の相場や桑名市内だけでなく、三重県北部、特に名古屋へのアクセスの良さという点からの他のマンション売却の相場を各マンションごとに具体的に教えてくれて、またマンションの部屋の状態などから、当初思っていた金額より高い売却価格を設定してくれて、最終的に相場より高く売れたのでとても満足している。

3人の子供が巣立ち一戸建てに住む必要が無くなった為、売却を検討しました。
ただローンが残っており、売却金額がそれ以上になるか、そして売り出してからどのくらいの期間で売却できるのかが不安でした。

親の死亡により親の住んでいた土地建物を相続した。約3年間放置していたが、建物の老朽化が進み取り壊し売却を決意。初めての事なので分からない事ばかりで不安だった。金銭的に困っていた訳ではないが、売却すると親に申し訳ない気がした。今後管理していくのは大変なので売却を決意した。

自分名義の分譲マンションに住んでいた親の他界と施設入所のため空室となったので、老後のことも考え、売却を検討した。購入時から１０年以上経過しているので、いくらで売れるかは不安であった。

知名度と地元での販売実績が一番であったことが大きな理由です。
査定額は一番低かったですが、査定はあくまで参考にしかならないのはわかっていたので、逆に現実的な価格を教えてくれたと理解しました。

まず初期対応のレスポンスが早かった。他の会社と比較して、担当者が親切であった。地元の営業所でもあり、会社の実績もあり知名度も高い。担当者の方と色々話しをして、信頼できると感じたので決めました。

連絡してからの対応が早かった。また対応してくれた担当者が親切、丁寧で、新築で購入時よりも査定額も高く、広告に作成なども早かった。また三交不動産の桑名支店の支店長が同じマンションに住んでおり、マンションの管理組合の役員の時に面識があり、信頼できる人であったから。

もう少し販売価格の提案があっても良いと思います

売却後の税金関係が大変だったので、色々とアドバイスして頂けると助かります。

担当者は外回りが多いので仕方ないが時々靴下が汚れていることがあり、清潔感に欠けていると思うことがありました。