駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
経験豊富で安心と信頼してお任せできる会社
売却情報
- 企業名
- 三交不動産株式会社
- 店舗名
- 三交不動産株式会社 桑名営業所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 三重県桑名市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 桑名営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者の方は経験も豊富でひとがらも良かった。いつも親切に対応していただきました。全くストレスを感じる事なく手際よくすすめていただき感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
最初は売れるかどうか不安だった。担当者の方が自分の顧客に直接紹介してくれたりした。結果的には思っていた以上に早く売却する事ができた。短期間てすべて終わる事ができてとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,780万円
- 成約価格1,700万円
土地の金額的相場があまり分かっていなかったので、ほぼお任せ状態になった。売却の手続きから思っていたより遥かに早く売れたので、後になってもう少し高く売れたのではないかと欲がでた。建物の取り壊しやその他諸々の費用が以外にかかった。
この会社を選んだ決め手
まず初期対応のレスポンスが早かった。他の会社と比較して、担当者が親切であった。地元の営業所でもあり、会社の実績もあり知名度も高い。担当者の方と色々話しをして、信頼できると感じたので決めました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,780万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
2018年9月
会社選びスタート
親の死亡により親の住んでいた土地建物を相続した。約3年間放置していたが、建物の老朽化が進み取り壊し売却を決意。初めての事なので分からない事ばかりで不安だった。金銭的に困っていた訳ではないが、売却すると親に申し訳ない気がした。今後管理していくのは大変なので売却を決意した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,780万円
まず初期対応のレスポンスが早かった。他の会社と比較して、担当者が親切であった。地元の営業所でもあり、会社の実績もあり知名度も高い。担当者の方と色々話しをして、信頼できると感じたので決めました。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却後の税金関係が大変だったので、色々とアドバイスして頂けると助かります。
三交不動産株式会社 桑名営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 桑名営業所の口コミ・評判
三重県桑名市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
価格の問題もあり、仕方ない点は多々あったもののやはり売却を決めてから15ヶ月くらいは内見者がはいり、すぐにNG連絡。ということがずっと...続きをみる
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