近鉄不動産株式会社 四日市営業所

もともと築70年以上の古い1戸建てで、以前から母親がひとりで住んでいたのですが、2020年の6月に他界しまして、空き家になり庭の手入れ等、管理するのも大変だし、近隣の方にもご迷惑がかかるので、売却を決めました。

20年近く空家になったままで、将来的にも利用することもないので、また、空家のままの状態が続いていることが、近隣に迷惑をかけている可能性もあると思い、近隣の方で、購入をきぼうする人があればということで、媒介業務を委託することとした。

誰も済む予定のない実家を相続し、3回忌が済み親戚の同意も得たので売却を検討していました。その地域の相場がよくわからなかったことと、田舎だからいくらで売れるか不安でした。

担当者の羽津本さんにはコロナ禍の中、2度も3度も自宅まで足を運んでいただき、懇切丁寧な説明やらアドバイスをいただき、非常に感謝しています。また電話での対応も非常に早く尚且つそれ以上の事もして頂きました。

不動産取引の知識がほとんど無いこちらに丁寧に説明してくれ、近隣の方で、一度決めた価格を変えずに納得できる人を探してくれといった要望に対応してくれた。

相談、質問に丁寧に対応していただき、いろいろ融通もしていただき安心できました。ただ最終の契約時には担当者が転勤で交代となり、後任の担当者もよく対応していただきましたが、杓子定規的な面が少しあり★一つ下げました。

もともと古い建物なので、母親が他界したのを機に売却を考えてはいたのですが、たまたま今年の8月に私自身が定年になり、今後のことを考えると手元に少しでも置いておきたいので、このタイミングで売却出来て非常によかったと思います。

時間的にはさほど短期間の売却をということはなかったが、じっくり考えて出した価格を変更することが嫌だったので、多少時間がかかってもとおもっていたが、想定内に売却することができた。

売却に関しては以前から地元の個人の不動産会社にそれとなく相談していましたが、なかなか進まない状況だったので3回忌過ぎたので他の不動産会社をさがして早く売却したいと思っていました。結果思っていた以上に、早く売却できたのでとても助かりました。

同町内のよく似た物件で、実際にこれくらいで売れたと言う実績をもとに販売価格を設定いただき販売し始めたのですが、なかなか買い手がつかず、8ヶ月ほど経ちようやく業者関係の方より打診があり、この先買い手がつくかどうかも不安なので、本来なら満額で売却できればと思ったんですが決めました。

土地建物の概要、路線価等、近隣周辺の最近の取引事例を具体的、個別に比較検討することを、こちらが納得できるまで、時間をかけてせつめいしてくれた。そうしてだした価格で、多少の時間がかかってもとおもいながら、こちらの希望する近隣の方で、価格的にも納得していただける方を探して欲しいとしまししたが、そんなに時間もかからず販売してくれた。

相場をもとに詳しく説明していただけました。更地にして売却するか建物ごと売却するか迷い更地にする場合の相場、見積りをとっていただき有利な方にすることができました。

もともと築70年以上の古い1戸建てで、以前から母親がひとりで住んでいたのですが、2020年の6月に他界しまして、空き家になり庭の手入れ等、管理するのも大変だし、近隣の方にもご迷惑がかかるので、売却を決めました。

20年近く空家になったままで、将来的にも利用することもないので、また、空家のままの状態が続いていることが、近隣に迷惑をかけている可能性もあると思い、近隣の方で、購入をきぼうする人があればということで、媒介業務を委託することとした。

誰も済む予定のない実家を相続し、3回忌が済み親戚の同意も得たので売却を検討していました。その地域の相場がよくわからなかったことと、田舎だからいくらで売れるか不安でした。

担当者の方の対応の速さと、私が不安におもっていること、例えば建物を解体して更地にしたほうがいいかどうかとか、家の中の残置物はどうするかとか、いろいろ先まわりして、見積もりをとってくれたりの対応をしてくれたのは本当に有り難かったです。

最初の問い合わせから直ぐに具体的な検討打ち合わせをすすめることができたから。また、こちら側の希望する、できるだけ近隣の人ではなしを進めてほしいとの要望に丁寧に対応してくれたから。

最初のお問合せからレスポンスが大変早かったことと、担当者が相談質問等に親切に対応していただいたこと、さらには大手不動産だったことが決め手となりました。

特にありません。

特にありません。