資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の早さ 丁寧な説明 アドバイスが満足。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 四日市営業所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 三重県三重郡菰野町
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2018年6月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 四日市営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
相談、質問に丁寧に対応していただき、いろいろ融通もしていただき安心できました。ただ最終の契約時には担当者が転勤で交代となり、後任の担当者もよく対応していただきましたが、杓子定規的な面が少しあり★一つ下げました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却に関しては以前から地元の個人の不動産会社にそれとなく相談していましたが、なかなか進まない状況だったので3回忌過ぎたので他の不動産会社をさがして早く売却したいと思っていました。結果思っていた以上に、早く売却できたのでとても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,200万円
相場をもとに詳しく説明していただけました。更地にして売却するか建物ごと売却するか迷い更地にする場合の相場、見積りをとっていただき有利な方にすることができました。
この会社を選んだ決め手
最初のお問合せからレスポンスが大変早かったことと、担当者が相談質問等に親切に対応していただいたこと、さらには大手不動産だったことが決め手となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 相続
2018年4月
会社選びスタート
誰も済む予定のない実家を相続し、3回忌が済み親戚の同意も得たので売却を検討していました。その地域の相場がよくわからなかったことと、田舎だからいくらで売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
最初のお問合せからレスポンスが大変早かったことと、担当者が相談質問等に親切に対応していただいたこと、さらには大手不動産だったことが決め手となりました。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2018年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
近鉄不動産株式会社 四日市営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 四日市営業所の口コミ・評判
三重県三重郡菰野町
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定...続きをみる
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途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行...続きをみる
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離婚が原因でしたので、できるだけ短期間での売却を希望していました。一年ほどは覚悟していましたが、結果一番最初にご紹介頂いた方にすぐ決ま...続きをみる
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