東急リバブル株式会社 長町南センター

父が亡くなり、母が施設に入居。
1年ほどそのままにしていたが、管理も大変になったため。
相続登記の問題もあり、不動産の売却も初めてのことでどうするのがいいか不安が大きかった。

一人暮らしの父が亡くなり、相続した家が空き家となりました。父の家は建物が傷んでおり住むにしても建て替えが必要であり、自分の家もすでにあったため、父の家が空き家になっていまいます。空き家にしておくと固定資産税の支払いが発生することと、庭や家の管理もしなければならなくなるので空き家の売却を考えました。出来るだけ早く売りたかったです。

新築で購入してから二十年が経過し、メンテナンスにも定常的にコストがかかること、子供達も就職により一人暮らしを始めたことなどから住み替えを決めて売却を行なった。 希望の売却額で 契約が成立するか 不安だったが 最終的には 1割ほど音を下げて売却することにした。

築20年を過ぎ賃貸としていましたが、東日本大震災後給湯器や風呂・洗面台と機器の入れ替えもあり、賃貸としていてもメリットが減少しました。今現在の自宅のローンもなく、不動産という形でなく現金化しました。数社の不動産売買会社の査定や見積もりを比べて、条件のいい大手不動産仲介にお願いしました。担当者やその会社の売り方提案等に不安ありましたが、当初決めた少し強気と言われた価格で売りました。大手の割には、弱気だったのが気になりましたがこちらが弱気にならずにいたのがいい結果でした。

以前から住み替えを検討しており、子供2人が義務教育完了するまでの間は、子供の通学区域を考えて、取り急ぎ同じ学区内での住み替えをして、その後また購入を考えての売却でした。最終的にいくらで売れるかは不安でした。

病気になり、一人暮らしが困難になったのと、子供に面倒な事を残すことがずっと気になっていたので、整理する事にした。売却に関しては、飼い主を探す時間がなかったので、不動産屋さんに買い取りしてもらう事にした。

丁寧に対応してもらった。
質問にもきちんと回答してもらえた。
仕事の時は電話に出られないので、SMSで連絡できて良かった。
返事も、電話とSMSを上手く使い分けてもらえて良かった。

説明が丁寧で分かりやすかったです。初めての不動産売却でしたので、基本的なところから分からず、いろいろと不安な点も含めて聞きました。ひとつひとつ丁寧に説明があったため、不安なく売却まで進めることができました。また、スピードが速く接客対応も非常に良かったです。

提供していただくデータが 非常に有益で興味ある内容だった かつ 定期的に状況報告があり 売却状況の 把握に 手間がかからなかった こちらからの 問い合わせにも 迅速に対応していただき 誠実さを感じることができた 販売広告 も タイミングを見計らって 更新していただき 鮮度が 落ちないように 工夫していただいた 最終的に 購入していただいた方も 満足していただけるように 漏れのない 物件検査 を実施していただけた

地元出身とはいえ、関東圏から転勤してきて間もないようでした。不動産価値マンション価値の判断が、少し甘かったように思います。相見積もりを取った他の担当者も同じです。もう少し現況して欲しかったと考えます。何より、センター長も今一つでした。顧客満足度的には、合格点上げられませんでした。エピソードとして、売却後のアンケート依頼だったと思いますが、名前を間違って送付されてきました。大手不動産仲介売買会社としては、いまさんです。

なかなか仕事で連絡も取れない中で、継続してまめに連絡を取り続けてもらえたこと、成約に至った後も丁寧な対応をしていただいたことが非常に満足度の高い対応でした。

思っていたより早く売却できた。
価格は、他社の見積りも同程度、近隣の売却状況も同じような価格帯のようなので妥当だと思うが、早く買い手が見つかったので、もう少し高くても大丈夫だったのかと考えてしまう。

空き家の管理をすることが嫌だったので、年内にある程度目処がいていれば良いかと思っていました。その希望通り年内に売買契約を結ぶことが出来非常に満足しています。

買い替え先の物件に 入居するまでに 売却を完了させる必要に迫られていた。 この状況の中で 計画的に売却作業を進めていただき ターゲットにしていた 半年以内に売却を完了することができ、 満足している。

慌てず、簡単に価格を下げず価値を下げず、ある意味急がずの姿勢が良かったと思います。不動産会社の口車に乗って安く売られなくて良かったと思います。最低半年、一年はかかると思っていましたが、丁度間取りや家族構成・立地条件に適合した買主が現れたこと幸いでした。買主側の不動産会社が三井だったことが功を奏したかもしれません。会社の問題以外に担当者の本気度が問題です。

売却を決めてからできる限り短い期間での売却を希望しておりましたが、物件希望のお客様を先に探していただいた対応が最終的にスピード成約になり非常に助かりました

数社で見積りしたが、ほぼ同じ価格帯だったので、妥当な額だったのだと思うが、
早々に契約が決まったので、もう少し高くしても売却できたのかなとも思う。

不動産会社3社にお願いし、最も高かった価格でした。相場を考えても問題ありませんでした。実際に売却する会社の社長にお会いしてどのような理由で購入したか説明頂いたので最終的に納得することが出来ました。

売却に伴う注意点や近隣価格の動向 などを細かく丁寧に説明していただけた。 売却までの 約半年間も マメに連絡をいただき 物件に対する 問い合わせ状況 などを説明していただいた。 売却額も 最終的な 想定価格よりは 高値で 販売 することができ 満足 している。

当時のマンションの販売価格・転売価格の例を示していただき、販売価格を提案してもらいましたが、少し弱気でしたのでこちらの希望を言いました。場所的条件、利便性等がマンションの最大特典と思っていましたので、簡単に弱気の金額には納得しませんでした。丁度、老後2000万必要などが言われていた時期もあり、近隣に新築マンションが建ってきて、中古の価格が下がる傾向にありました。その中で、不動産会社の言いなりにならず、価格をさべなかったことが良かったと思います。

これまでの取引事例や取引金額、相場を鑑みて販売相場を鑑みて金額を決める参考にしていただけたり、少し高い金額からスタートしてする努力やそれで決めてもらえる提案力が素晴らしく、非常に満足できております。

父が亡くなり、母が施設に入居。
1年ほどそのままにしていたが、管理も大変になったため。
相続登記の問題もあり、不動産の売却も初めてのことでどうするのがいいか不安が大きかった。

一人暮らしの父が亡くなり、相続した家が空き家となりました。父の家は建物が傷んでおり住むにしても建て替えが必要であり、自分の家もすでにあったため、父の家が空き家になっていまいます。空き家にしておくと固定資産税の支払いが発生することと、庭や家の管理もしなければならなくなるので空き家の売却を考えました。出来るだけ早く売りたかったです。

新築で購入してから二十年が経過し、メンテナンスにも定常的にコストがかかること、子供達も就職により一人暮らしを始めたことなどから住み替えを決めて売却を行なった。 希望の売却額で 契約が成立するか 不安だったが 最終的には 1割ほど音を下げて売却することにした。

築20年を過ぎ賃貸としていましたが、東日本大震災後給湯器や風呂・洗面台と機器の入れ替えもあり、賃貸としていてもメリットが減少しました。今現在の自宅のローンもなく、不動産という形でなく現金化しました。数社の不動産売買会社の査定や見積もりを比べて、条件のいい大手不動産仲介にお願いしました。担当者やその会社の売り方提案等に不安ありましたが、当初決めた少し強気と言われた価格で売りました。大手の割には、弱気だったのが気になりましたがこちらが弱気にならずにいたのがいい結果でした。

以前から住み替えを検討しており、子供2人が義務教育完了するまでの間は、子供の通学区域を考えて、取り急ぎ同じ学区内での住み替えをして、その後また購入を考えての売却でした。最終的にいくらで売れるかは不安でした。

ネット見積りの後、すぐに電話をいただき、相続登記の問題がある事等を話すと、司法書士さんに問い合わせて、返事がいただけてありがたかった。
仲介契約時に、担当の方がいろいろな住宅に関する書類を必要なもの、不要な物に分けてくれたり、細やかに対応してもらえた。
会社として、物件調査や売却後の保証があり、安心して任せられると思った。

不安だった点をすべて解決して頂き、かつ対応が早かったことが決め手でした。大手なので仲介手数料が高いかと不安でしたが他と変わらず、さらに紹介されたので割引になったのが大きかったです。

複数の不動産会社に売却の相談を行なった。高値で売れるという不動産屋さんや、 販売額を グッド下げて 確実に売却先を見つけましょうと言う 不動産屋さん など 色々な パターンが 提示される中、 こちらのニーズを的確につかみ 対応して いただけた。

担当者が地元出身でしたが、関東圏から転勤してきた事と知名度が決め手でした。査定額も数社の中で一番高く、保証も充実していました。営業所もきれいで当初は安心感がありました。

元々は知り合いからの紹介でしたが、仕事が忙しくなかなか連絡を取れない時期が長く続いたにも関わらず、継続して連絡し続けてくれたのが東急リバブルの担当者のみでした。査定額も高かったのもありますが、最後まで丁寧な対応をしてただけたことが一番良かったからです。

特にない。

特になし

特にありません

何度も書きますがうわべだけでなく、親身度が欲しかった。初対面で信頼関係を持つのは厳しいでしょうが、もっと売り主側に立って欲しかった。

特になし。