資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
対応の早さ、丁寧な説明が決め手
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市太白区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2020年12月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 長町南センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
説明が丁寧で分かりやすかったです。初めての不動産売却でしたので、基本的なところから分からず、いろいろと不安な点も含めて聞きました。ひとつひとつ丁寧に説明があったため、不安なく売却まで進めることができました。また、スピードが速く接客対応も非常に良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
空き家の管理をすることが嫌だったので、年内にある程度目処がいていれば良いかと思っていました。その希望通り年内に売買契約を結ぶことが出来非常に満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,900万円
- 成約価格4,200万円
不動産会社3社にお願いし、最も高かった価格でした。相場を考えても問題ありませんでした。実際に売却する会社の社長にお会いしてどのような理由で購入したか説明頂いたので最終的に納得することが出来ました。
この会社を選んだ決め手
不安だった点をすべて解決して頂き、かつ対応が早かったことが決め手でした。大手なので仲介手数料が高いかと不安でしたが他と変わらず、さらに紹介されたので割引になったのが大きかったです。
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査定価格 3,900万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 相続
2020年10月
会社選びスタート
一人暮らしの父が亡くなり、相続した家が空き家となりました。父の家は建物が傷んでおり住むにしても建て替えが必要であり、自分の家もすでにあったため、父の家が空き家になっていまいます。空き家にしておくと固定資産税の支払いが発生することと、庭や家の管理もしなければならなくなるので空き家の売却を考えました。出来るだけ早く売りたかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,900万円
不安だった点をすべて解決して頂き、かつ対応が早かったことが決め手でした。大手なので仲介手数料が高いかと不安でしたが他と変わらず、さらに紹介されたので割引になったのが大きかったです。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,900万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東急リバブル株式会社 長町南センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 長町南センターの口コミ・評判
宮城県仙台市太白区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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価格は十分満足。とにかく一日も早く整理したかったので、買っていただけただけで、有難い。これで、子供たちに面倒な事を残すことがなくなり、...続きをみる
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丁寧に対応してもらった。 質問にもきちんと回答してもらえた。 仕事の時は電話に出られないので、SMSで連絡できて良かった。 返事...続きをみる
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売却価格
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