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4.5
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
介護の必要があり、両親と同居することになりました。そのため広い家が必要になった。一戸建てであれば選択肢は多かったのですが、マンションを住み替え先として希望していたため中々条件に合う物件が見つからなかったです。
実際に売れるのか、いくらで売れるのか、広告に載り周囲の方からどう思われるかが気になりましたが、特に急いでいませんでしたし、言うほど大きな不安には感じませんでした。
両親が他界したため実家を相続しましたが、自分は他に持ち家があったので売却を考えました。 ニーズがあるか分からず、売却に至るのか不安に思いました。
査定に出す数年前から所有物件の値上がりを感じていたので実際の売却可能額を知りたいと思い、査定を依頼しました。具体的に住み替え先を決めていた訳でもなかったので、そこも含めて相談出来そうなところに売却を依頼したいと思っていました。
企業・社員の対応
販売活動に熱心に取り組んでもらったと思う。販売状況を逐一報告してくれて、連絡が密で販売に関してほとんど不安なく売却出来たのが非常に良かった。
問い合わせのレスポンスが早く、毎週のようにレポートを提出してくれた。売却後のフォローや会員制度のようなサービスで、取引終了後も顧客を大切にする姿勢を感じることができた。
平日は急用以外はメール連絡だったので、勤務中に困る事はありませんでした。 説明も丁寧でしたし、こちらからの質問も解りやすく回答してくれました。
不動産の売却じたいが初めてのことなので、分からないことや不安なことはかなりありましたが、ほとんどのことに対して担当の方が先回りして説明していただけたのが助かりました。
売却スピード
物件のエリアや築年数、間取りから最適な価格設定の提案がなされていたと思う。買付が入った時にも、その方のおおよその属性をお知らせいただき、適切で迅速な判断が出来たと思う。
当初1年以内に販売できる可能性75パーセントと言われていたが、販売を開始してすぐに数件の問い合わせがあり、販売3ヶ月目には仮申込みとなった。
急いで売却する予定では無かったので、思ったより早く決まった印象です。値下げをしましたが、想定価格よりも高く売却できました。できれば建売住宅の会社ではなく、土地を気に入ってくれた個人の方に買っていただきたいという希望が叶ったので、満足です。
住み替え先も決まっておらず、希望価格で購入していただける方がいらっしゃったら売却しようくらいの感覚でしたので、それほど急いではいなかったのですが、二ヶ月ほどの間で7件の内覧申し込みがあり思っていたよりも短期間で売却することができました。
売却価格
担当者の応対が丁寧で、準備物についても前もってしっかり説明があり、始終安心して取引が出来た。問い合わせの状況等もこちらに逐一報告や相談があり、自分たちの希望もしっかりその通りにやってくれた。
不動産屋さんの担当者さんから問い合わせ数や進捗や細めに連絡をいただき、契約から入金まで信頼してお願いすることができました。 査定額と販売シミュレーションの金額も大きな開きがなく、信頼できました。
周囲の事例や対象物件のプラス面、マイナス面をわかり易く提示して頂きました。 販売価格については何度か協議し、納得した上で値段を下げるタイミング等も提示頂きました。
同じマンション内での販売実績や周辺の類似物件の実勢価格を提示していただき、自己物件の売却価格を三段階で提示して頂けました。ルーフバルコニー等の付加価値を高めに査定していただき、想定していた価格よりも5%ほど高く売却することが出来て大変満足しております。
この会社を選んだ決め手
担当者がの対応がとても丁寧で、分かりにくい不動産用語や取引のやり方や手順についても分かるまで、何度も説明してくれた。それで最後まで戸惑いなく取引が出来た。
ポスティングチラシなどで広告をよく目にしていたので、安心感があった。ファーストの対応もとても良かった。当初、数社に依頼する予定だったが、信頼感があったので他社への依頼はしなかった。
一番は、こちらの希望を汲んだ対応をして頂けた事です。時代に合わない希望だったのかもしれませんが、やってみましょうという心強い対応をして頂きました。複数の会社に見積もりに来てもらいましたが、スリッパを持参されたのはこの会社だけだったもの印象に残りました。
査定を依頼した段階で、人気のある地域の為、数人購入希望者がいるとのことでしたのでそれが依頼する決め手となりました。実際に内覧希望の問い合わせも多く、こちらの希望価格で売却することが出来たので大変満足しております。
改善してほしい点
特に感じなかった。
特にない。
特にありません。
特に思いあたりません。
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