転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
個人が不動産を売却するという、事の重大さを分かっている所にお任せしたいですね。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 店舗名
- 東急リバブル株式会社 東北支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 東北支店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
不動産の売却じたいが初めてのことなので、分からないことや不安なことはかなりありましたが、ほとんどのことに対して担当の方が先回りして説明していただけたのが助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
住み替え先も決まっておらず、希望価格で購入していただける方がいらっしゃったら売却しようくらいの感覚でしたので、それほど急いではいなかったのですが、二ヶ月ほどの間で7件の内覧申し込みがあり思っていたよりも短期間で売却することができました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,000万円
同じマンション内での販売実績や周辺の類似物件の実勢価格を提示していただき、自己物件の売却価格を三段階で提示して頂けました。ルーフバルコニー等の付加価値を高めに査定していただき、想定していた価格よりも5%ほど高く売却することが出来て大変満足しております。
この会社を選んだ決め手
査定を依頼した段階で、人気のある地域の為、数人購入希望者がいるとのことでしたのでそれが依頼する決め手となりました。実際に内覧希望の問い合わせも多く、こちらの希望価格で売却することが出来たので大変満足しております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
査定に出す数年前から所有物件の値上がりを感じていたので実際の売却可能額を知りたいと思い、査定を依頼しました。具体的に住み替え先を決めていた訳でもなかったので、そこも含めて相談出来そうなところに売却を依頼したいと思っていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
査定を依頼した段階で、人気のある地域の為、数人購入希望者がいるとのことでしたのでそれが依頼する決め手となりました。実際に内覧希望の問い合わせも多く、こちらの希望価格で売却することが出来たので大変満足しております。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思いあたりません。
東急リバブル株式会社 東北支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 東北支店の口コミ・評判
宮城県仙台市青葉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 仙台市青葉区の口コミ・評判
株式会社コアステージ
売却価格
- 5.0
当初は記載した金額（4000万円）以上の価格を出していただきましたが、あまりにも高額だったため、また、売れなければもともこもないと思い...続きをみる
ケイアイスター不動産株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
やり取りは丁寧だった気がしたが、売却の本命を家内と絞り、取り組んできたことが不満だった。結局家内がその話術に乗せられ、完全に押し切られ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。