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4.5
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
希望の値段で売れるかが不安でした。父の土地なので父の代理で私でも出来るかは未知数でしたが、良い不動産屋に出会えたので、問題なく契約を進める事ができました
長年入居していた方が、年齢的に商売をやめることになり退去された為、売買。コロナ禍で市場の動きが悪く、低評価で安価での売買になるかもしれないこと。また、売却までに相当時間を要するのではないかということ。
子供が生まれたのと、両親の老後の世話の事を考えて。両親からお金を借りていたので、家を売却して返済しようと思った。子供の通学や自分達の老後の事も考え、今までより環境の良い場所に引っ越したいと思った。
親が亡くなったため、相続した親の住居を売却する事にしました。築20年の物件なので、買い手が付くのか?リフォームをしてから売るべきなのか?庭の手入れや物置はどうすべきか?等不明点や心配が多くありました。
企業・社員の対応
何よりも担当者が全てだと思う。感じの悪い人もいる中でランドグランの営業は人柄の良さが出ていた。都内でも不動産屋は人柄がイマイチな人が多いが、私も営業経験者として、今回の決め手は営業担当者に尽きる
依頼や質問にレスポンスよく対応してくれた。説明内容は分かり易く、また居住地と売却地が離れているため、測量立ち合いや役所への確認や必要手続きについても代行してくれて助かった。
とても熱心でやる気のある方で、信頼できました。要所要所での連絡が良かったのと、必要な書類の記入がある時は、必ずこちらの都合に合わせて自宅まで来てくれました。絶対売れると自信を持って言っていただけあり、本当に早く売却が決まりました。仕事のできる方に当たってよかったです。
担当者の方は以前もお付き合いのある方で、適切なタイミングと頻度で状況を連絡していただき安全して任せることが出来ました。特に良かったのは熱心さと親身になってくれたところです。
売却スピード
契約先が決まってから最終的に引き渡しまでがここまで時間が掛かるとは思わなかった。東京にも来てもらい、最終的には栃木にも戻って2回契約の締結があるのだと初めて知った
売却期間は当初の説明、打ち合わせよりも若干多めにかかったが、コロナ禍を考慮すれば妥当かと思う。価格については、税引後の手取り額、土地のみの売却となったため、建屋の撤去費用分が低くなった感じ。
新しく住む家も決まり、既に引越しも完了していたので、正直売れなかったらどうしようと思っていました。長い目で見て一年後くらいに売れればいいかなぁと思っていたら、わずか3.4ヶ月で決まり、値下げもありませんでした。手元に残った金額が思ったより多く、安心出来ました。
空き家の管理が心配なので、少しでも早く売却したかったのですが、買い手が何件も直ぐについたので、二カ月で売却する事ができ、とても助かりました。想定よりも早く売却できてとても良かったです。
売却価格
小分けにして個人に売るか、まとめて建売住宅の業者に売るかで前者の方が高く売れるとは思ったのですが、できるだけ広い土地を一括で買ってもらえる所を探して貰った
査定結果、周辺地域の取引き状況、実績の説明を受けて、売り出し価格を決定。査定が高い割に売り出し価格を低く抑えたのは、近辺での取引き実績が少ないためで、妥協した。
査定額が一番高かった会社に合わせてくれて、きちんとその価格で売却してくれた。売却までの期間が短く、お任せして本当に良かったと思えた。他の会社はあまり動いてくれなかった中、ランドグランさんは絶対大丈夫です!と前向きな言葉をかけてくれ、積極的に動いてくれた。
周囲の販売事例の価格を基に売り出し価格を提案いただき、最終的には売主の意思を尊重して販売価格を決めました。値引きはあったものの、古いエアコンの撤去や庭の手入れや物置の撤去まで、
この会社を選んだ決め手
連絡の頻度と進捗がどうなっているか、どの辺の業者をあたっているかなどの共有と少しでも高くまとめようとしてくれた点が素晴らしかった。若い担当者だったが、知識経験を補う行動力があった
担当者の対応が非常で懇切丁寧、かつまめに状況連絡を実施してくれた。会社としての売買実績が豊富で、中々買い手がつかない中、業界ネットワークを駆使して、購入者を見つけてくれた。依頼してから半年ほどかかったが、コロナ禍を考慮すると妥当かと思う。
営業の方の真摯な対応とやる気を感じた。この人なら信用できると思いお願いした。素人なので分からない事だらけだったが、色々と詳しく話してくれ、また手数料や修繕費の割引もしてくれ、とても満足のできる対応だった。
レスポンスが早く、色々と親身に相談に乗ってくれたこと。また以前にも世話になったことから、安心して任せることができた。また地元に強い不動産会社なので、直ぐに買い手が何件もあった。
改善してほしい点
特になし
特にありません。
2.41件
3.41件
4.71件
3.42件
4.63件
3.01件
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