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株式会社　セムス 釧路駅前営業所

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4.7

  • 売却スコア

    4.7
2024年1月 Good
60代以上の女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 750万円
    (北海道釧路市・分譲マンション)

買いたい方がいるとの話がが出てから、売却まですごく早かったです。登記簿の住所変更未了だったため、法務局で丁寧に教えていただき、年末でしたが期日までに終わらせることができました。契約書等郵送でのやり取りでしたが、都度連絡いただき助かりました。

2024年1月 Good
60代以上の女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 750万円
    (北海道釧路市・分譲マンション)

・価格に関しては周辺の価格の説明を受けた。 ・金額は納得 ・販売価格は買主の要望を聞き決定した。物件が離れていたので、メール・電話での話し合いが中心でした。

ユーザーの声

  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

カテゴリ別の口コミをみる

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

店舗情報 株式会社　セムス 釧路駅前営業所

住所 〒085-0015
北海道釧路市北大通１３－１－１
電話番号 0154-21-8801
免許番号 北海道（釧路）(06)第000418号
企業情報 株式会社　セムス

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を広い家に住みたかったため2,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため15,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,800万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを転勤、転職のために990万円で売却しています

株式会社　セムス 釧路駅前営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却（20代・女性）

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた２人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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株式会社　セムス 釧路駅前営業所の― 取引の流れ ―

株式会社　セムス 釧路駅前営業所の口コミ・評判 株式会社　セムス 釧路駅前営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
分譲マンション/北海道釧路市
査定価格 950万円 成約価格 750万円
売却の理由 資産整理

2020年6月

会社選びスタート

定年退職に伴い老後のことを考えるようになった。自己判断できるうちに売却しようと考えた。売却までどのくらい時間がかかるのかが、売却条件が不安だった。

会社選びって何するの？

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年6月

契約会社を決定

査定価格
950万円

賃貸にで管理を依頼していた。物件の空き状態が長期化していたこともあり、定年退職をきっかけで売却を相談。コロナの時期で人の動きが激減し、賃貸・売却も、問い合わせ程度だったため、早期の売却を依頼していた。

2021年10月

販売スタート

売出価格
950万円

2022年10月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2024年1月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2023年12月

売却完了

成約価格
750万円
販売開始から売却完了まで2年2ヶ月

2024年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

とくになし

相談をしたら、絶対に契約しないといけない？

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社　セムス 釧路駅前営業所

売却スピード

5.0(1件)

60代以上の女性

株式会社　セムス 釧路駅前営業所

売却スピード

4.0

分譲マンションを750万円で売却

売却金額交渉はありましたが、現状のまま(リフォームなし)で売却できました。現状点検で、暖房器具の買い替えが必要とのことでしたが、担当者のアドバイスで一部負担で折り合いをつけていただき、負担が軽くなり助かりました。

釧路市の分譲マンションを750万円で売却 / 60代女性 / ベテランだったので安心 他5件

この方の体験談をみる

売却スピードの口コミ(1件)

この店舗で売却した体験談 株式会社　セムス 釧路駅前営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 北海道釧路市 分譲マンション 750万円

4.7

 居住地から離れた物件でしたが、安心できる不動産会社・担当者でよかったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
居住地から離れた物件でしたが、安心できる不動産会社・担当者でよかったです。

4.7

 北海道釧路市 分譲マンション 750万円

60％以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）

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