以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社 セムス
4.7
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
4.7
-
売却スコア
- 4.7
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
売却は我々エイブルネットワーク店（セムス）にお任せください。
『セムス』はエイブルネットワーク店を展開している会社です。
当社ではお客様の土地・建物の売却はもちろん購入、賃貸仲介、賃貸管理など、不動産に関するあらゆる面においてお客様のお力になりたいと日々努力しています。柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社 セムスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 セムスの― 取引の流れ ―
株式会社 セムスの口コミ・評判 株式会社 セムスで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 950万円 成約価格 750万円
売却の理由 資産整理
2020年6月
会社選びスタート
定年退職に伴い老後のことを考えるようになった。自己判断できるうちに売却しようと考えた。売却までどのくらい時間がかかるのかが、売却条件が不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 950万円
賃貸にで管理を依頼していた。物件の空き状態が長期化していたこともあり、定年退職をきっかけで売却を相談。コロナの時期で人の動きが激減し、賃貸・売却も、問い合わせ程度だったため、早期の売却を依頼していた。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 950万円
2022年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 750万円
販売開始から売却完了まで2年2ヶ月
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくになし
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社 セムス
株式会社 セムスの不動産売却に関する評価は1件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は1年以上となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
5.0(1件)
この企業で売却した体験談 株式会社 セムス
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
北海道釧路市 | 分譲マンション | 750万円 |
4.7 |
居住地から離れた物件でしたが、安心できる不動産会社・担当者でよかったです。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 居住地から離れた物件でしたが、安心できる不動産会社・担当者でよかったです。 |
4.7 |
北海道釧路市 | 分譲マンション | 750万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社 セムス
| 代表者 | 平谷 武彦 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒085-0063 北海道釧路市新橋大通1丁目1-5 |
| 電話番号 | 0154-68-5858 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 北海道（釧路）(06)第000418号 |
| URL | http://www.sems-net.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 セムス
よくあるご質問 株式会社 セムス
-
- Q.この企業の営業時間は？
- 10:00～19：00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 釧路駅
-
- Q.この企業の定休日は？
- 年中無休
- 対応の良い不動産会社を探す
口コミ数の多いおすすめ企業
評価の高いおすすめ企業
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。