転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
不動産屋は大きい会社と契約して仕事をしていることが多いのだということを知った。
60代 / 男性
2023年9月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ライフプラン 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
仕事をしている関係で、やりとりはメールが主体であったが、対応は問題無かった。
面談での説明も判りやすく問題は無かった。手がかからない分仕方ないのだろうが、家の解体工事業者の見積もり書がかかる金額のみの簡単な見積もりだった。
打合せ前の昼飯には気を付けたほうが良いと思った。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
定年後に住む中古マンションの購入を検討しており、その資金の一部として実家の販売を考えていた。当然できるだけ高く売りたかったし、見積もり段階では納得の金額だった。結果、買い主の都合が優先されて減額されたことは残念だった。
売却価格
2.0
- 査定価格1,150万円
- 成約価格1,050万円
買い主が銀行から借りられる金額とのこととこんなもんかという感じ。
土地は広いがあまり良い条件の家ではないとは思っていたので、仕方ないと思ってあきらめた。
この会社を選んだ決め手
販売だけでなく、家財の処分もしなければならなかったが、全部を手配してもらえること、ほぼこちらが出向いたり手をかけることなく、売買を終わらせることが出来ること。ただし、見積もりより手元に残る金額が１００万近く少なくなったが・・・。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,150万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 資産整理
2022年1月
会社選びスタート
住んでいた母が足を悪くしたため同居することになり、住まなくなった家を処分することに。
何にいくらかかるのか、そもそも売れるのかなど、何社かに見積もりをとったが、対応が悪いところもあり、どこに依頼するか悩んだ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,150万円
販売だけでなく、家財の処分もしなければならなかったが、全部を手配してもらえること、ほぼこちらが出向いたり手をかけることなく、売買を終わらせることが出来ること。ただし、見積もりより手元に残る金額が１００万近く少なくなったが・・・。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,180万円
2023年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善と言うより、人と会う仕事だから細かいことに注意が必要。
株式会社ライフプラン 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社ライフプラン 本店の口コミ・評判
岐阜県各務原市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ライフプランの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 各務原市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
転職の活動で転居をともなうものだったため、なるべく早く売りたいというわたしの意思を汲み取っていただき、じんそくにたいおうしていただけた...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。