三井不動産リアルティ株式会社 保土ケ谷センター

両親が他界したのがきっかけでした。娘と二人きりになり広すぎる間取りで持て余していました。環境は良かったのですが立地が駅から少し遠いので、買い手がつかないのではとの不安がありました。

3人目のこどもを妊娠し、仕事と子育ての両立に不安を感じ、実家近くに住み替えを検討したところ、新駅も間近にできる位置に家を所有していたため、売却のタイミングと一致しました。住み替えにかかる費用や売却の時期がうまく合致するかなどが不安でしたが、気に入って買ってくださる方がいて、無事に引越すことができました。耐震補強など壁にネジで家具を留めており、それでも売れるのかということや、近所のひとにはあまり知られたくなかったので心配でした。

つかず離れずの距離感で、こちらの生活のリズムは崩されず売却活動ができたと思います。ほっぽりにされることもなく、適度なご連絡もいただけて、安心してお任せできました。

比較的こまめに連絡がもらえました。サイトのアクセス数や問い合わせ数、類似物件や近所の物件や予算についても統計をとって連絡していただけて参考になりました。今は電話ではなくメールが主なツールとなっているので時間が合わないというストレスもなく、自分の都合に合わせてやりとりができたり、考えることができて助かりました。

ポスティング、ネット掲載など担当の方がこまめに動いて下さり、結果スムーズな売却に繋がりました。早い売却が希望でしたので担当の方がそれなりに頑張ってくれていたと思います。

2018年5月から売却を検討し、2019年5月に引越しをする予定を立てていました。長期戦ではありますが、引越し先が決まっている以上、早ければ早いほど安心できるものなので、2018年中には売却を決定したいと思っていました。その通りにきまり、安心して年末年始を迎えることができました。

最初の金額から500万ほど値引いた価格での売却でしたが、周辺の相場からして妥当だったとは思います。こちらは初めての売却でわからない事だらけですので、言い難いことも丁寧にお話いただけて安心してお任せする事ができました。

だいたい物件のエリアにある同じような建物の価格を教えていただき、購入時の価格と照らし合わせたり、新築物件と照らし合わせて、大差のないように設定しました。ただ、1番初めは自分達の売りたい価格を尊重していただくことができ、目標の年月日を決め、それまでに動きがなければ下げていくことを提案されました。この価格以下なら売りたくない、というボーダーもあったので意志を持って売却に取り組むことができ、買主の温度感もみながら最終的に価格が決まり、満足しています。

両親が他界したのがきっかけでした。娘と二人きりになり広すぎる間取りで持て余していました。環境は良かったのですが立地が駅から少し遠いので、買い手がつかないのではとの不安がありました。

3人目のこどもを妊娠し、仕事と子育ての両立に不安を感じ、実家近くに住み替えを検討したところ、新駅も間近にできる位置に家を所有していたため、売却のタイミングと一致しました。住み替えにかかる費用や売却の時期がうまく合致するかなどが不安でしたが、気に入って買ってくださる方がいて、無事に引越すことができました。耐震補強など壁にネジで家具を留めており、それでも売れるのかということや、近所のひとにはあまり知られたくなかったので心配でした。

最初は別の不動産会社でしたが、売却に至らず終わりました。専任契約が終わったタイミングで連絡をいただき、そのまま依頼しました。最初の会社と違い、積極的に提案をしていただき、信頼できると感じました。

まず、今回売却した物件を購入する際にお世話になった不動産会社とご担当がおり、私たちに寄り添った対応をしてもらえ、とても良心的だったので、そこに事情を話し、売却の相談をしました。そのご担当者から、一般媒介で、所有のエリアに強い会社を紹介していただき、依頼しました。やはり問い合わせも多く、連絡も取りやすかったため、内見などのスケジュールが合わせやすく、価格面においても戦略的に進めてもらえたので、目標としていた時期までに売却が決まり、ありがたく感じました。

ないです。

一般媒介で4社お願いしましたが、1社は何も動きがなく、すぐに値下げを提案され、契約更新はしませんでした。