三井不動産リアルティ株式会社 上永谷センター

父が亡くなり無人となったが、私は都内在住でそうは点検に行くこともできず、近所にも不安を与えてしまうため売却することとした。仕事も忙しく、あまり家のことには時間を割けないので、時間かからず、かつ、納得いく価格で、それも父が大事にしていた家をそのまま引き継いでもらう形で売りたかったので、うまくいくか不安であった。

家を相続しましたが、空き家になった状態で、片付けを徐々に進めていました。固定資産税もあり、植え込みの手入れなども定期的に行わないとご近所にご迷惑がかかるので、売却を検討しました。

ドラマの「家を売るオンナ」が放映されていた時期で、不動産会社の人もえらく感銘を受けたのか、そればりの販売手法で親身になてやってくれたのが良かったです。

査定を担当してくれた方はレスポンスもよく、説明も的確でした。売却担当者は別の方に代わってしまい、可もなく不可もなくでしたが、特に問題なく売却まで進みました。

なるべく早く売りたいとの希望通り2ヶ月程度で全てが完了しました。地元に強い会社でしたので、見込み顧客がいそうな地域に、投げ込み、折り込み広告をすることで、毎週数件問い合わせが来ていて、１ヶ月半くらいで、理想の販売先のご家族が見つかりました。売り手、買い手の幸せを考えて販売してくれた不動産会社でした。

特に売却を急いでいなかったので、最初は価格を高めに設定し、その後徐々に価格を下げることにしました。結果的には売却まで一年以上もかかりましたが、会社の対応には満足しています。

先に説明した5社の査定価格からだいたい売れそうな価格はわかりました。また、販売価格は、不動産会社からの申し出で、私の方で決めました。正確には、販売価格は3100万円にしていて、2900万円で売ってくださいということにしていました。お客様にとっては値引きですが、私にとっては値引きではないので先ほどのには、値引きはないと回答してます。500万円以上の値引きを要求するご検討者もいましたが、一切不動産会社も相手にはしませんでした。家も大事に使っていただける5人家族（子供3名）にご売却いただき、ご家族その金額に納得いただき、大変喜んでいただけたのが一番の満足です。

周囲の販売事例を元に査定価格を丁寧に教えていただけました。売却は特に急いでいなかったため、最初は高めの設定で、徐々に下げていくやり方でお願いしました。

父が亡くなり無人となったが、私は都内在住でそうは点検に行くこともできず、近所にも不安を与えてしまうため売却することとした。仕事も忙しく、あまり家のことには時間を割けないので、時間かからず、かつ、納得いく価格で、それも父が大事にしていた家をそのまま引き継いでもらう形で売りたかったので、うまくいくか不安であった。

家を相続しましたが、空き家になった状態で、片付けを徐々に進めていました。固定資産税もあり、植え込みの手入れなども定期的に行わないとご近所にご迷惑がかかるので、売却を検討しました。

不動産会社5社に同日に30分間隔で売却する家に来てもらい面談して決めました。どのくらい本気で誠意を込めてやってくれるのかを先ず、話の内容から確認し、次に具体的にどのように売ってきたのかを聞き、最後に地元での販売実績で決めました。

売却予定の家の良いところだけを伝えてくるところはあまり信用せず、メリットもデメリットも伝えてくれて、誠実に対応してくれたところに決めました。

特にありません。

査定から売却まで、同じ担当者でやってほしかった。