両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
売り手、買い手の気持ちがわかる不動産会社でした！
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2017年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 上永谷センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
ドラマの「家を売るオンナ」が放映されていた時期で、不動産会社の人もえらく感銘を受けたのか、そればりの販売手法で親身になてやってくれたのが良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
なるべく早く売りたいとの希望通り2ヶ月程度で全てが完了しました。地元に強い会社でしたので、見込み顧客がいそうな地域に、投げ込み、折り込み広告をすることで、毎週数件問い合わせが来ていて、１ヶ月半くらいで、理想の販売先のご家族が見つかりました。売り手、買い手の幸せを考えて販売してくれた不動産会社でした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,900万円
先に説明した5社の査定価格からだいたい売れそうな価格はわかりました。また、販売価格は、不動産会社からの申し出で、私の方で決めました。正確には、販売価格は3100万円にしていて、2900万円で売ってくださいということにしていました。お客様にとっては値引きですが、私にとっては値引きではないので先ほどのには、値引きはないと回答してます。500万円以上の値引きを要求するご検討者もいましたが、一切不動産会社も相手にはしませんでした。家も大事に使っていただける5人家族（子供3名）にご売却いただき、ご家族その金額に納得いただき、大変喜んでいただけたのが一番の満足です。
この会社を選んだ決め手
不動産会社5社に同日に30分間隔で売却する家に来てもらい面談して決めました。どのくらい本気で誠意を込めてやってくれるのかを先ず、話の内容から確認し、次に具体的にどのように売ってきたのかを聞き、最後に地元での販売実績で決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 相続
2017年9月
会社選びスタート
父が亡くなり無人となったが、私は都内在住でそうは点検に行くこともできず、近所にも不安を与えてしまうため売却することとした。仕事も忙しく、あまり家のことには時間を割けないので、時間かからず、かつ、納得いく価格で、それも父が大事にしていた家をそのまま引き継いでもらう形で売りたかったので、うまくいくか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
不動産会社5社に同日に30分間隔で売却する家に来てもらい面談して決めました。どのくらい本気で誠意を込めてやってくれるのかを先ず、話の内容から確認し、次に具体的にどのように売ってきたのかを聞き、最後に地元での販売実績で決めました。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2017年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 上永谷センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 上永谷センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市戸塚区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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