三井不動産リアルティ株式会社 海老名センター

家族で病人がいて、もう少し利便性(病院の近く、近隣が平ら)が良いところに越したいと思ったのがきっかけです。どうせ売却するのなら、少しでも高く売りたいとは思いましたが、初めての事なので、わからないことが分からず不安でした。

実家の売却。年齢的に一人暮らしが無理になった母親が施設に移ることになり、子供たちである私や兄弟も既に自宅を持っていたため売却することになった。築年数も高く、徒歩圏内にスーパーはあったものの坂道も多く売却することは難しいのではと思っていた。すぐに売却できなかった場合の税金等、金銭的に母が新居で生活できるかどうかはずっと不安だった。

不安だったのは不動産会社の選定です。両親が大切にしていた家を少しでも高く売りたい中で、査定額や条件など良いことばかり言う不動産会社が多かった。冷静に真摯に対応していただける担当者を選ぼうと思いました。

熱心に販売活動していただけました。連絡も迅速、かつ丁寧にしていただき、何度も家まで足を運んでくださいました。説明もわかりやすく、こちらの不安や疑問に対して丁寧に答えていただき、満足以外のなにものでもないです。

簡潔かつスピード感があって助かりました。時にはこちらの質問に時間をかけて丁寧に回答を下さる等バランスのとれた営業をされる方でした。威圧感を感じさせないよう対面の時は言葉を選んでいらっしゃる感じもあり、そこに大変好感を感じました。

初めの担当者はとても満足でした。査定額の根拠や不安なこと、質問に対して都度迅速でわかりやすく、的確な回答を頂けました。年度代わりで担当者が変わりとても残念でしたが途中から責任者が対応して頂けたので安心しました。

他者さんで３ヶ月という時間を無駄にしてしまい、早めに売却したいと思っていました。三井さんの提案通りにすると、早い売買契約にたどり着きました。また、販売価格もこちらの希望に沿っていただき、しっかり話もできました。

売却期間は今後の母の生活にもかかっていたので短めにしたのですが、段階的な減額を考慮した上でも納得のいく金額を設定して頂けました。建物を含めての売却金額からの変更はなく、土地だけで買って頂ける会社を探して下さり早い売却に至りました。これを減額というのであれば減額の提示があったということになるのだと思いますが、元々あった家のリフォームなしで売却は難しかったので、その代金を考慮したらむしろ早く高く売却されたと思っています。

販売開始から、4ヶ月目になるまであまり反応は良くなかったのですが、想定の範囲での売却ができました。おかげさまで相続税の申告期限までに充分な時間が持てたのでとても助かりました。

周囲の事例や地価をベースに説明してくださいました。こちらの意思も尊重しつつ、売れるコツも教えていただき、納得感もありました。最終的に買ったときの金額と同等で売却することができました。

大抵は査定して頂いた金額より低く売却される場合が殆どのようだったので、査定結果が納得というより高めの金額が出てくれてありがたかった。協議出来るほどいろいろな情報を持っていたわけではないが、説明に納得のできるものだったので協議したいと思うことはなかった。

過去の販売履歴や相場を元にした査定額の提示を参考に、こちらの希望価格に合わせて販売戦略を立てて頂きました。結果良いご縁があり最終的に納得いく価格での売却が出来たのでとても満足しています。

家族で病人がいて、もう少し利便性(病院の近く、近隣が平ら)が良いところに越したいと思ったのがきっかけです。どうせ売却するのなら、少しでも高く売りたいとは思いましたが、初めての事なので、わからないことが分からず不安でした。

実家の売却。年齢的に一人暮らしが無理になった母親が施設に移ることになり、子供たちである私や兄弟も既に自宅を持っていたため売却することになった。築年数も高く、徒歩圏内にスーパーはあったものの坂道も多く売却することは難しいのではと思っていた。すぐに売却できなかった場合の税金等、金銭的に母が新居で生活できるかどうかはずっと不安だった。

不安だったのは不動産会社の選定です。両親が大切にしていた家を少しでも高く売りたい中で、査定額や条件など良いことばかり言う不動産会社が多かった。冷静に真摯に対応していただける担当者を選ぼうと思いました。

最初、他社の不動産会社にお願いしていたのですが、その間も気にして連絡を下さっていました。他社さんは動きがあまり良くなく、売却の動きが全くないまま、契約が終了、すぐ三井さんに切り替えました。三井さんは迅速に動いてくださり、トントン拍子で売却まで漕ぎ着けることができました。担当の方は常に連絡をくれ、こちらの質問や不安に真摯に対応してくださいました。

とにかくレスポンスがよく、仕事と母関係の様々な手続き、家事等で売却に掛けられる時間や時間帯が限られていたため担当の方の対応の早さが精神的負担を軽減してくれたことに感謝しかありません。他の会社の方も丁寧でしたが、丁寧さより要所要所をきちんと押さえてくれたスピード感の方がその当時の私には重要でした。時間的余裕・金銭的余裕がある程度あったとしたら私の求めるものは違っていたかもしれません。

イエウール以外にもお願いして、トータル9社から見積もりを依頼しました。決め手は査定額が妥当だったこと。不動産には特別はないので。何より担当者の知識が豊富だったこと。地元に強かったこと。何より重視した事は、こちらの質問に的確に真摯に対応頂けたことでした。

不満や改善点はありません。

似たような書類が多かったために混乱することがあったので、混乱せずに済むような工夫があったら助かったかなと思います。手続き上仕方のないこととは思うのですが、耳慣れない言葉や決まり事は初めて売却する身としては整理がつきにくいものです。

なし