両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
他を考えてなくて近鉄不動産だけに絞ってよかった。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 津営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 三重県松阪市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／返信が早かった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2024年8月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 津営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に販売活動を行なったというよりは
買い手のほうがおもったよりも多くて、問い合わせが多いですって連絡をもらっていた。
毎月その月にどんな販売活動をしたか封書で連絡がきていた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
思ってたよりも早く、売却相手の方に巡りあえてよかったのですが
相手の方のローンの審査に時間がおもったよりもかかり心配もしましたが
担当さんがしっかりフォローしてくれて今に至ります。
売却価格
4.0
- 査定価格2,680万円
- 成約価格2,600万円
いろいろと相談にのってもらいムリなお願いも聞いてもらってありがたい
まだ、自分たちが住んでいるところを何組か見学に来てもらってその中で買い手が見つかりありがたかった。
この会社を選んだ決め手
このマンションが近鉄不動産の物件で、内容も詳しく知ってるし
地元に根づいてる不動産屋さんだったので
他を考えずにすぐに決めました
担当さんも熱心な方でよかったです
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,680万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
3人家族だったのが
娘が結婚して家をでたから
主人と二人だけの老後を考えた住みやすい家を建設する事になり今住んでいるマンションを売ることにしました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,680万円
このマンションが近鉄不動産の物件で、内容も詳しく知ってるし
地元に根づいてる不動産屋さんだったので
他を考えずにすぐに決めました
担当さんも熱心な方でよかったです
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
近鉄不動産株式会社 津営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 津営業所の口コミ・評判
三重県松阪市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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最初の問い合わせからレスポンスが大変早かったこと、また知名度の高い不動産会社でもあった為。また担当者の人の売却価格検討時の説明で周辺売...続きをみる
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途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行...続きをみる
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売却価格
- 5.0
まずはこちらの希望を時間をかけて聞いてくださいました。その上で、売り方の戦略やメリットデメリット、こちらが理解いくようにご説明を頂き、...続きをみる
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