不動産会社選定のポイントは、動きが早く、積極的に取り組んでくれる会社ですね❗️
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県廿日市市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2023年8月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
熱心に販売活動に取り組んで頂けた。今回5社に依頼したが、大手の不動産会社ほど動きが鈍く、地元の不動産会社の方が、動きが早く、また購入希望の顧客情報をつかんでいるように感じた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
約１ヶ月半で購入者が決まりましたが、購入者の都合で、契約金が少なかったのと引渡し日が少し遅くなった事以外は、スムーズに売却が出来、満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,800万円
販売価格については、5社に査定をして頂くと共に、新築時のコストと売却に際しておこなったリフォーム費用とを併せ考え、自分で決定したので不満はありませんが、売却利益に伴う税金を考えて、あと100万高めに設定すれば良かったと思った。
この会社を選んだ決め手
売却を依頼した5社の中で、一番動きが早く、積極的な販売活動をしていた。ネット広告への掲載写真も他社よりきれいで判り易かった。その結果、一番最初に購入希望者を連れて来たので。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2022年4月
会社選びスタート
きっかけは、娘夫婦から「私達に子供が生まれたら、また、お父さんたちが歳を取ったら、近くに住んでいたらお互いに助かるんだけど」との発言で、娘夫婦の家の近くに引っ越す事を決断しました。売却については、特に不安はありませんでしたが、どのような手順で進めるべきかを悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
売却を依頼した5社の中で、一番動きが早く、積極的な販売活動をしていた。ネット広告への掲載写真も他社よりきれいで判り易かった。その結果、一番最初に購入希望者を連れて来たので。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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