資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
店舗は清潔感がありました。それと物件の清掃に尽力してくれたのが嬉しかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス立川
- 店舗名
- 株式会社 東宝ハウス立川 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都日野市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった/店舗へのアクセスがよかった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス立川 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
不動産屋さんの担当者が業界二年目という方だったので、少しの不手際が有りましたので不安感は拭えませんでした。ベテラン営業マンならば良かったのか、、、。そこのところはわかりません。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
販売価格の協議はありませんでした。毎月の管理料金もかかり、出来るだけ早く売りたいと考えていたので、買手の希望を受け入れました。仕方がない事だと思いました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,400万円
築年数が45年とかなり古いマンションでしたが管理会社と管理会社が大手だったので高く売ることができました。専任媒介契約をした不動産屋さんにも助けられ満足度としては90パーセントです。
この会社を選んだ決め手
マンションの部屋の整理やら掃除なども丁寧にやって下さり、大変に助かりました。整理業者に頼むとお金がかかり、自分で片付けていたのですが、時間がかかり私自身大変に疲れてしまい体調をくずしてしまいました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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査定価格 1,200万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 相続
2023年4月
会社選びスタート
亡くなった妹の住んでいたマンションを相続したのですが、大量の荷物の片付けに時間を使いました。業者に頼むのにも大金が必要だったので、シルバーセンターさんや遺品整理屋さんの助けをかりながら、何とか整理できましたので、売却okとなりました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
マンションの部屋の整理やら掃除なども丁寧にやって下さり、大変に助かりました。整理業者に頼むとお金がかかり、自分で片付けていたのですが、時間がかかり私自身大変に疲れてしまい体調をくずしてしまいました。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2023年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ブラスマイナスでゼロです。
株式会社 東宝ハウス立川 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス立川 本店の口コミ・評判
![株式会社 東宝ハウス立川 株式会社 東宝ハウス立川 本店 東京都 立川市 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/90917/img/shop1.jpg?w=520&h=328&s=55d08f771f4140fb8f63ede83476731a)
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社 東宝ハウス立川
売却価格
- 4.0
周辺の相場価格をしっかり説明していただいて、かかる解体費等の費用や手数料についても分かりやすく説明あり、相場以上の価格で提示した価格で...続きをみる
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株式会社 東宝ハウス立川
売却スピード
- 1.0
なかなか売れずに困りました。営業さんが頑張りすぎて、シツコクしすぎたのもあると思う。もっと早く売りたかった。営業さんも努力してくださっ...続きをみる
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株式会社 マトリックスレジデンシャル
この会社を選んだ決め手
地元に詳しく、売却する物件が便利な所にあることを十分理解した上で査定してくれました。他の不動産会社はどちらというと物件のネガティブな意...続きをみる
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
売り先を見つけるだけでなく、その後の相続に係るアドバイスや、売り先との細かい条件交渉まで、丁寧に対応していただき、大変満足度が高かった...続きをみる
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