亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
結局は担当者さん次第だと思います！ 会社で選ぶ必要はないと感じました。
30代 / 女性
2023年11月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 大和高田店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
最後の担当者さんは星5つです！
ローン関係もややこしかったですが、最後までとても親身になっていただきました。
前任や他の不動産屋さんは、正直口だけだったなと思います。美味しくない土地だったのさもしれませんが、掲載以降何もしてくれない方ばかりでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年9ヶ月
もっと早く売りたかった気持ちはありましたが、建売業者さんとのことで、いろいろな手続きが通ってからとのことでした。我が家で手続きが済ませられたり、楽な面もありましたので、期間については仕方ないかなと思っています。
売却価格
2.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格830万円
買った価格では全く売れず、最終赤字になりました。なんとか貯金を叩けばいける範囲で手放せたので良かったですが、こんなに売れないとは思いませんでした。
この会社を選んだ決め手
ずっと売れなかったのですが、担当者が変わりそのタイミングでなんとか売りたい旨を伝えました。すると、すぐにたくさん掛け合って頂き、赤字にはなりましたが売れる状況まですぐにこぎつけました。
いろんなタイミングもありましたが、掛け合って頂いた担当者さんのおかげだと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 830万円
売却の理由 その他
2022年2月
会社選びスタート
新築戸建を建てる予定で土地を購入。しかし主人の都合で白紙撤回。土地だけ残ってしまいました。つなぎ融資だったので、土地の利息だけ払い続けることになり、住まない土地をこれからどうするのかとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
ずっと売れなかったのですが、担当者が変わりそのタイミングでなんとか売りたい旨を伝えました。すると、すぐにたくさん掛け合って頂き、赤字にはなりましたが売れる状況まですぐにこぎつけました。
いろんなタイミングもありましたが、掛け合って頂いた担当者さんのおかげだと思います。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2022年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2022年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 830万円
販売開始から売却完了まで1年9ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者の周囲との繋がりがないと、今回の売却はなかったなと思います。もう少し組織的に、繋げていただけると早く売れたかなと残念です。
株式会社福屋不動産販売 大和高田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 大和高田店の口コミ・評判
奈良県大和高田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
公示地価格、路線価、周辺事例等をベースに整理された査定報告書を基に丁寧に説明してもらった。事前のヒアリング結果を基に査定価格より高めに...続きをみる
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