転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
コツコツ熱心に買主さんを口説いていただき、成約につながったこと。
売却情報
- 企業名
- アベル株式会社
- 店舗名
- アベル株式会社 本店
- 物件種別
- その他
- 住所
- 静岡県浜松市中央区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／賃貸の相談もできた／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アベル株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
上記の例と全く同じですが、とてもコツコツ買主さんを口説いていただき、銀行なども密に連絡を取り合い、また必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
相続税の支払のため不動産の売却をおこなった訳ですが、当初は坪単価がアベル株式会社で買取をするならば坪１５万です。という話だったのですが、仲介契約で坪２０万で売却できました。またアベル株式会社は仲介手数料を無料にしてくれたのは、非常にたすかりました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,680万円
- 成約価格4,680万円
不動産会社アベルの社長さんが、貸工場の社長のところに何度も何度も足を運び、また金融機関である浜松いわた信用金庫にも足しげく通っていただき、とても熱意が感じられました。
この会社を選んだ決め手
浜松市の駅南地区の売買に明るく、地元に根付いた会社の社長さんが、案件を担当してくれたので、こちらも安心して頼むことができました。最初から貸工場の社長さんにターゲットを絞って粘り強く何度も足を運び、成約にいたりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,680万円 成約価格 4,680万円
売却の理由 相続
2020年1月
会社選びスタート
用途地域が準工業地域なので、近隣の住居地域と比べるとかなり土地の価格が安くなってしまうのかと、とても不安でした。これで相続税が払えるのかと、心配でした。とにかくその土地建物は現在建て貸しでM工業にかしていたものなので、その社長に購入してもらうのが、一番だと不動産業者さんも言っておられました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,680万円
浜松市の駅南地区の売買に明るく、地元に根付いた会社の社長さんが、案件を担当してくれたので、こちらも安心して頼むことができました。最初から貸工場の社長さんにターゲットを絞って粘り強く何度も足を運び、成約にいたりました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,680万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 4,680万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありませんでした。
アベル株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 アベル株式会社 本店の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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