資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
タイトルなし
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ツクルバ
- 店舗名
- 株式会社 ツクルバ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ローンの相談ができた／賃貸の相談もできた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／女性だったので安心／説明が丁寧／清潔感があって好印象／地元に詳しい／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ツクルバ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最終的には会社の営業努力と感度、要はセンスとやる気と誠実さが1番なんじゃないですかね。
それは不動産に限らずどの仕事にも当てはまるように思います。それが結論安心や信頼に繋がるのではないでしょうか。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
最終的に実家の岡山に帰る事を視野に入れて行動を考えるようになり、それに伴って家を売却する事にしました。また昨今の災害や物価高なども影響はあったと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格4,300万円
- 成約価格4,600万円
想定していた金額に近い価格で無事、売却できたので大変満足しています。やはり、無難な内装より好きな人にはハマる！というコンセプトがはっきりした物件の方が、決まるのが早い印象でした！また購入してくださった方も自分と趣味なども似ていて気持ち良い取り引きができました。
この会社を選んだ決め手
リノベーションなどの実績とセンスが良いので、自分と同じ層の方々がたくさん観ているのではないかと思います。また、営業もただ儲けたいが出て何もしない口だけ不動産があまりにも多すぎるので、そこについてはこちらは大変丁寧なお仕事をされていると思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,300万円 成約価格 4,600万円
売却の理由 住み替え
2022年9月
会社選びスタート
初めての売却だったので、23年中に売却を考えていて時間もあまりなく全てが不安でしたが、物件がコンセプチュアルだったため好きな方にはハマる物件でそこからは早かったので良かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,300万円
リノベーションなどの実績とセンスが良いので、自分と同じ層の方々がたくさん観ているのではないかと思います。また、営業もただ儲けたいが出て何もしない口だけ不動産があまりにも多すぎるので、そこについてはこちらは大変丁寧なお仕事をされていると思いました。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,700万円
2022年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,600万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ないです。
株式会社 ツクルバ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社 ツクルバ 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
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