片手仲介であり、情報の拡散が早く的確だった印象です。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県千葉市中央区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかく親身になって、迅速で的確な対応を頂きました。時には「この価格では売れない」など厳しいご指摘もありながら、売却という目的を果たす為に二人三脚でいてくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却の目的だった残債の解消へ向けて、諸費用の計算やシミュレーションが迅速で的確でした。見たことがない大きな金額を扱う訳ですから、売主の不安は大きいものですが、安心してお任せできました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,880万円
- 成約価格1,650万円
当初依頼したSM社は、売主の立場からみて有効な営業活動が不足していると感じ、SR社に切り替えて成約に至りましたが、その担当者様が売主の立場で課題や不安を解決してくれた事が満足度の高い理由です。
この会社を選んだ決め手
諸問題への対応や解決力が迅速に行われた事、社内連携がしっかりとされており、売主が不安にならなかった事が大きな理由です。代替案の提示も的確で助かりました。
― 取引の流れ ―
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
査定価格 1,880万円 成約価格 1,650万円
売却の理由 住み替え
2023年5月
会社選びスタート
家族のライフスタイルが変化したので売却を検討しました。最も不安な要素は、想定した価格で売れるのか?という点です。当初の売出価格でGVが少なく不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,880万円
諸問題への対応や解決力が迅速に行われた事、社内連携がしっかりとされており、売主が不安にならなかった事が大きな理由です。代替案の提示も的確で助かりました。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,650万円
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 千葉市中央区の口コミ・評判
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大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
とても熱心でしたが、話し方もソフトな感じで印象的にも良かったです。何より早い対応をして頂けたので本当に良かったと思っています。感謝して...続きをみる
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大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
熱心に売却活動に取り組んでもらえたと思っています。内覧の都度、報告がありどんな感じで可能性の有無についても詳しく報告いただけました。安...続きをみる
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スターツピタットハウス株式会社
この会社を選んだ決め手
以前にスターツピタットハウスでの売却経験があり、当時の担当から別の直営店を紹介してもらった点が大きかった。訪問客の数はもう一方の一般契...続きをみる
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大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
早い段階で見積も出して頂けましたし、売却に向けて良い条件のお話も頂けました。何より早い対応でした。多少ですが、手元にも残る金額で売却で...続きをみる
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