当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
実績重視でよいと思います
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 高井不動産の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
結果が一番、やりとりや丁寧さも大事だし、もちろん今回もあったが、結局売れなければ売主の希望を叶えたことにならないので、売却に熱心に取り組んでくれた姿勢に一番感謝していて、その部分に一番満足しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年10ヶ月
早く売却したいわけではなかったが、新居ができる前には売却したかったため、程よいタイミングで売却できてよかったと思う。内覧希望が長々と続くことにならなかったので、とても助かった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,760万円
- 成約価格2,650万円
相場に頼らない、周辺の現状やニーズ等を考え、根拠のある計算方法で出してくれた価格で、結果的に相場より高い価格で売ることができたので、非常に満足しています。
この会社を選んだ決め手
過去に同マンションの売却実績が複数あったこと、査定価格がどこよりも高かったこと、必ず売れますと自信を持って言ってくれたこと、様々な手続きを一括してお任せすることができるということだったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,760万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 住み替え
2017年12月
会社選びスタート
手狭になったこと。住みながらの売却ができるかどうか。新築と同時進行だったので、売却のタイミング次第で、早く引っ越しをしなければならない可能性があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,760万円
過去に同マンションの売却実績が複数あったこと、査定価格がどこよりも高かったこと、必ず売れますと自信を持って言ってくれたこと、様々な手続きを一括してお任せすることができるということだったから。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,760万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,650万円
販売開始から売却完了まで1年10ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
高井不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 高井不動産の口コミ・評判
福井県福井市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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あくまでも地域性だと思っていますが、私の場合は連絡が遅いのに加え、金額のことに関しても事務的対応していました。それも1社だけなら単なる...続きをみる
株式会社クロダハウス
売却価格
- 4.0
2・3の不動産屋に査定価格を出して貰い比較した処、ここの会社が一番高く依頼主の価格では売却が難しいと言いながらも、希望価格から始めまし...続きをみる
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