きちんと本音で対応してくれていると思えたので安心してお任せする事が出来ました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福井県福井市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2024年5月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
私が東京在住で物件を一度も見たことが無く、やり取りも郵便と電話だけでしたが、対応が迅速で話しやすく、色々と相談に乗って頂けて、電話越しでも本音で対応してくれている実感がありました。大満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
昨年中（2023）に売却したいと考えており、実際にその通りになったし、想定より良い価格で売却できたのでとてもありがたいと思っています。訳アリ物件専門の業者にも断られた迷惑空き家でも諦めずに対応してくれた不動産屋さんのおかげです。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格944万円
市街化調整区域（再建築不可）で売却が難しい物件だったのを、福井市に交渉して建築許可をとり売却にこぎ着けたのはとてもラッキーだったと思うし、不動産屋さんが頑張ってくれたのがよくわかるので満足しています。
この会社を選んだ決め手
再建築不可だったところ、福井市に交渉して建築許可を取ってくれた点。他の不動産屋さんには全部断られたのでここ一択でした。対応も迅速でとても親身になって売り方を考えてくれて良い出会いだったと思います。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 944万円
売却の理由 相続
2023年5月
会社選びスタート
母が所有していた地方の土地建物が空き家のまま放置されていたのを相続することになり売却を検討しました。ただ、私個人は行ってみたこともない土地であり、地目が市街化調整区域だったため売れるかどうか未知数でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
再建築不可だったところ、福井市に交渉して建築許可を取ってくれた点。他の不動産屋さんには全部断られたのでここ一択でした。対応も迅速でとても親身になって売り方を考えてくれて良い出会いだったと思います。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 944万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 944万円
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。とても良い方です。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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