土地に詳しい地元の不動産屋は、特に安心感があり良い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2022年1月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりはとても素早く、相手の交渉もこちら側の想いを汲んでもらえて、不安に思うことなく、進んでとても安心感がある取引ができた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
満額思い通りの金額だったので次の物件を購入するのに問題なく進めることができてよかった。時間も思ったよりかからずよかった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,300万円
売却にあたり左右の家の境界線などでやりとりをあれこれしてもらったが、問題なくこなしてくれてスムーズにできてとてもよかった。販売価格も希望どおりでよかった。
この会社を選んだ決め手
知り合いの紹介で信頼があり、地元にくわしい不動産屋で他社から直接でた物件なども紹介してくれて情報が、豊富だったので安心して頼めてよかった
― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 住み替え
2022年1月
会社選びスタート
中古で家賃が入る物件だったが川沿いで湿気などあり条件があまりよくなかったので住み替えでより良いところに住むため売却してあらたなところが、あったから
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
知り合いの紹介で信頼があり、地元にくわしい不動産屋で他社から直接でた物件なども紹介してくれて情報が、豊富だったので安心して頼めてよかった
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
2022年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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