何も有りません、買手を紹介してくれただけです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府岸和田市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2015年6月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
何も満足していません、住友不動産とお会いしたのは、相談した日と、買手が見つかったと電話が有り、喫茶店でさくら不動産の人を紹介されて、立ち会ってくれただけです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
建物を早く撤去する約束でしたが、半年位放置されていて、町内から早く撤去するように言われましたが、不動産会社に売ったので連絡しましすと言って連絡しました。
売却価格
1.0
- 査定価格500万円
- 成約価格270万円
地震対策ですので、不動産会社の言い値です。満足していませんが不動産会社に相談しました、買手は別の不動産会社を紹介されて、その不動産会社の言い値です。
この会社を選んだ決め手
住友不動産は家から近かったのと、売却を急いでいました。急いでいたので足元を見られたと思っています。商談も喫茶店で、現金取り引きでした、買手のさくら不動産も直ぐに紹介されました。多分半値近かったのでしょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 270万円
売却の理由 相続
2015年6月
会社選びスタート
相続しまして空き家で、地震が起きれば、被害が出る可能性があるので。その時近所に迷惑をかけるから又町内からどないかならないか言われていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
住友不動産は家から近かったのと、売却を急いでいました。急いでいたので足元を見られたと思っています。商談も喫茶店で、現金取り引きでした、買手のさくら不動産も直ぐに紹介されました。多分半値近かったのでしょう。
2015年6月
販売スタート
- 売出価格
- 290万円
2015年6月
売却完了
- 成約価格
- 270万円
2015年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
わかりません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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