何社かの方とお会いして、それぞれの話を聞いて良かったと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府守口市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アフターフォローが充実／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
親身になって対応をしていただきました。夜間でも気持ち良く相談に乗ってくれ、様々なスケジュールについても、こちらの希望を叶えていただきました。知識も豊富で頼り甲斐のある方でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
当初から、遅くとも年内での売却が希望であり、無茶なお願いかとは思いましたが、何とか間に合うような計画で動いていただきました。価格協議も十分な内容でした。
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,100万円
相場や家の状態を元に、丁寧かつ迅速に査定をしていただきました。説明も充分尽くしていただき、希望金額とはいかなかったものの、納得してお願いをしました。
この会社を選んだ決め手
兎に角レスポンスが良く、その上担当者が親切丁寧な方であった事がお願いした理由です。初めての経験でわからない事ばかりでしたが、安心感の持てる対応でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 転勤、転職
2023年4月
会社選びスタート
子供が独立して自身の転勤も決まり、住む人間がいない状態で住宅ローンが残っており、将来的にも住み続ける予定が無いため売却を決めました。残債が残らないかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
兎に角レスポンスが良く、その上担当者が親切丁寧な方であった事がお願いした理由です。初めての経験でわからない事ばかりでしたが、安心感の持てる対応でした。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少しだけネット掲載に力を入れても良いかと思います。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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