担当の方との相性で決めるのが良いのかなと思いました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 神奈川県藤沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2023年9月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
思ったより申し込みがなく、不安になったときフォローしていただけたのは助かりました。
人気のエリア、と聞いていたものの、駅から微妙に遠いなど色々あったとは思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
税金を思えばあと数百万円でも高く売れれば、とつい欲が出ましたが、これで良かったのかもと思います。
実家なので、寂しさも感じる一方、長年空き家にしてしまい心の重しでもあったこともあり、今はホッとしています。
売却価格
4.0
- 査定価格11,000万円
- 成約価格8,500万円
土地が中途半端に広く、一軒で売却するには高くつきすぎるということはわかっていました。
更にあと半年早く売却を始めていればもう少し売り出し価格に近付けたかも、とも思います。
ただ10年前の査定より結果的には高く売れたので、満足してます。
この会社を選んだ決め手
資料の送付がどこよりも早く、かつわかりやすかった。
結果として、どこの会社も資料は素晴らしかったのですが、切り口が見やすかったのかも。
藤沢近辺は今人気と聞いてましたが、落ち着かないので早く売却したいと思っていました。
そこで営業担当の方のトーク力の高さを見込んで決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 11,000万円 成約価格 8,500万円
売却の理由 相続
2022年9月
会社選びスタート
転職の合間に時間が空き、長年懸案だった実家の処分を思いたちました。
両親の死後家財がそのままで、そこを片付けるところからなのでなかなか億劫だったのです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 11,000万円
資料の送付がどこよりも早く、かつわかりやすかった。
結果として、どこの会社も資料は素晴らしかったのですが、切り口が見やすかったのかも。
藤沢近辺は今人気と聞いてましたが、落ち着かないので早く売却したいと思っていました。
そこで営業担当の方のトーク力の高さを見込んで決めました。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 10,500万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 8,500万円
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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