転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
この度は、様々な苦労もあり売却に際して、良い不動産選びの勉強ができました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 伊豆あたみハウジング
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県下田市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2023年12月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 伊豆あたみハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
担当者さんは、温和で信頼出来る方で、販促の相談にも快く応じてくださり、新聞広告まで打ち出してくださいました。
他の不動産は、相談しても言い訳しかしていませんでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
当初３ヶ月程の売却見込みでしたが、考えていたよりも期間が長くかかり内覧も殆どない状態で4ヶ月ほど過ぎていた。
半年になり焦りも出て何度か販促方法をご相談させて頂きました。
売却価格
2.0
- 査定価格700万円
- 成約価格620万円
希望価格では無かったものの早目に売却したかったので損切りをした。
しかし、もしかしたら後３ヶ月程時間をかけていたら、希望額で売れたかも知れないと思うこともあり、焦って値段を下げたことを少し後悔している。
この会社を選んだ決め手
お客様に寄り添い分かり易い説明をしてくださること。また、何でも相談しやすい柔和な対応してくださること。
地元の評判の良い飲食店の紹介や招待もしてくださいました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 620万円
売却の理由 住み替え
2023年6月
会社選びスタート
自身の価値観の変化とマンションの管理費の高額値上げのため住み替えを考えたが、その前に売却出来るか。
それから、リフォームにかけた費用もあり希望価格で売却できるかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
お客様に寄り添い分かり易い説明をしてくださること。また、何でも相談しやすい柔和な対応してくださること。
地元の評判の良い飲食店の紹介や招待もしてくださいました。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 620万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2023年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産のホームページにマンション情報の記載間違いがあったことが指摘するまで気付かないことがありました。
株式会社 伊豆あたみハウジング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社 伊豆あたみハウジング 本店の口コミ・評判
静岡県下田市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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