駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
大手もよいが、地元業者もいいよ
売却情報
- 企業名
- 臼井建築株式会社
- 店舗名
- 臼井建築株式会社 主たる事務所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 静岡県下田市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 臼井建築株式会社 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
業者が古くからの付き合いのあるひとであったので対応が容易で、また、聞きづらいことでも容易に質問が出来て、わかりやすい説明が多かった。また、打ち合わせの日時等もかなり配慮してもらえた。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
地元の会社で、地元の人に売却できたこと。買い手との間の折衝を業者がかなり積極的に行ってくれた。このため、話がまとまるまで、実質は1か月程度であった。
売却価格
1.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,200万円
自分で調べた金額とほぼ同額であった。当初は家の取り壊しを考えていたが、それが不要となり、思っていたよりも容易な条件となり、さらにスムースにさらに安心して取引が出来た。
この会社を選んだ決め手
ネットで不動産会社を探したが、営業地区外とのことで、まったく見つからなかった。このため、以前から売却の家の修繕等を頼んでいた建築業者に相談し、引き受けてもらうこととした。。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 住み替え
2017年3月
会社選びスタート
実家に住んでいた姉と同居するため。建っていた家が築47年と古く、取り壊して売るべきか家付で売るべきか不安がった。売却が可能か(買い手がいるか)また、売却金額が適切か不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
ネットで不動産会社を探したが、営業地区外とのことで、まったく見つからなかった。このため、以前から売却の家の修繕等を頼んでいた建築業者に相談し、引き受けてもらうこととした。。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
臼井建築株式会社 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 臼井建築株式会社 主たる事務所の口コミ・評判
静岡県下田市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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