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顧客側の視点で考えてくれる担当者であることが大事だと思う

売却情報

企業名
会社名なし
物件種別
分譲マンション
住所
神奈川県川崎市高津区
投稿者の声
返信が早かった/金額交渉をしてくれた
売却の理由
資産整理

50代までの男性40代 / 男性

2023年1月 売却 / 2023年11月 投稿

総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

3.0

スピードは早かったが、こちらの考えをあまり組んでくれないこともあり、不満を感じた部分はあった。
もう少し、仲介に入っているからこその丁寧な提案や調整をしてほしい部分があった。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

当初はもっと早いタイミングで契約完了する予定だったが、双方の認識違いで結果的に時間がかかってしまった。
販売価格の協議は十分に行った。
仲介してもらった業者の担当者には、色々と調整してもらった。

売却価格

4.0

査定価格1,970万円
成約価格1,960万円

価格は収益還元法による査定。
実際の売買価格の実績も含めて、価格の交渉を行った。
最終的には最初の希望金額には若干満たなかったが、利益は出たので売却した。

この会社を選んだ決め手

結果的に最も高い査定を出してもらった業者ではあるが、
前に物件を売却した際に、丁寧に対応してもらった業者でもある。
買取側からの値下げ交渉もあり、若干の調整は行ったが、最終的に納得いく形で売却した。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県川崎市高津区
査定価格 1,970万円 成約価格 1,960万円
売却の理由 資産整理

2022年9月

会社選びスタート

今回は投資用の物件だったため、高く査定が出れば売却を検討し、期待以下の金額であれば保持し続けるつもりだったので、特に不安はありませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年11月

契約会社を決定

査定価格
1,970万円

結果的に最も高い査定を出してもらった業者ではあるが、
前に物件を売却した際に、丁寧に対応してもらった業者でもある。
買取側からの値下げ交渉もあり、若干の調整は行ったが、最終的に納得いく形で売却した。

2022年11月

販売スタート

売出価格
1,970万円

2023年1月

販売価格の変更

値下げ価格
10万円

2023年1月

売却完了

成約価格
1,960万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2023年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ただ単に伝言を伝えるだけのように感じた部分があった。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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