担当の営業さん次第で売買は決まると思います。会社ではない。信頼できると判断
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年7月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
担当営業の方が非常に優秀そうなかたでしたので、税金面についても色々な知識を教えてくれたのでためになりました
。受け答えもハキハキとしており信頼できそうと判断できました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
専売契約をかわしていたので、他との比較が出来ていないことに、不満はないとはいえないが、何とか売却契約も出来たので、満足しようと考えるようにしている。
もう少し高く売れたのかもとは思うが、あきらめました。
売却価格
3.0
- 査定価格900万円
- 成約価格900万円
現況渡しで考えていたが、建て方的に現況渡しができない建て方だったようで、取り壊しで渡すことになったので、金額的に不満は残ったが、説明はきちんとしていただけたとは思っている。
この会社を選んだ決め手
突発的な営業訪問だったが、担当となった営業の方が、なかなかのやり手のようで、会話から信頼できそうとはんだんしました。
質問にもはっきりと回答してくれたため。
― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 相続
2022年9月
会社選びスタート
相続はしたものの、そこに住み替えるという選択肢はなかったため、何か利用法方はないか考えてみたものの、実行には至らず、土地相場もよくわからなかったが、訪問営業にこられた会社さんと話を進めることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
突発的な営業訪問だったが、担当となった営業の方が、なかなかのやり手のようで、会話から信頼できそうとはんだんしました。
質問にもはっきりと回答してくれたため。
2023年3月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
信頼できる担当営業が辞められて、代わりの方が付いたが今一の方になりがっかり。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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