住み替え全般の相談に、親切丁寧に乗ってくれて安心に取引できました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県尾張旭市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／女性だったので安心／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年12月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
当初は、住み替えによる購入検討した不動産の担当会社であったが、売却する不動産の媒介契約をしました。購入する不動産は他社にしたが、住み替えによる資金のやり繰りや、相続、税金の相談に親身に助言をしてくださいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却したお金での住み替えをする為、早期の売却を実現できました。販売価格については、相見積もりにより納得できる価格で協議できて、売却でました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,200万円
査定価格が相場とかけ離れて高く、売れ残る可能性があると感じました。その為、早期に仲介販売はやめて、直接買取にて相見積もりをとり、売却しました。
この会社を選んだ決め手
説明、見積もりの内容が明確でした。また、住み替えや税金、相続の相談も親切にしていただきました。地元に特化した不動産屋なのも安心感がありました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2023年9月
会社選びスタート
住み替えの為の資金のやり繰り、また、土地が100坪で、個人が土地を分割して売れない為、早期に高く売れるか心配しました。また担当者の中には、強引な営業と感じる方もいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
説明、見積もりの内容が明確でした。また、住み替えや税金、相続の相談も親切にしていただきました。地元に特化した不動産屋なのも安心感がありました。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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