以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
早さと熱意で決めました！
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社クリエイト礼文の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
問い合わせ当初から熱心に対応してもらい、レスポンスの早さも合わせて、とても熱意を感じた。こちらの価格以外での希望に対しても細かく対応してもらえて良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
最終的に売却した不動産会社と、価格などの条件の交渉に入ってから取引完了まで、1か月程度の売却スピードだったことにとても感謝している。（最初に媒介契約を結んだ不動産会社は、1年経っても具体的な商談まで至らなかったため）
売却価格
4.0
- 査定価格800万円
- 成約価格650万円
数々のデータや、社外への調査依頼を含めた客観的な資料により、価格設定に納得することができた。最初の（売却に至らなかった）他社見積りより安い金額にはなったが、結果としては総合的に見て満足している。
この会社を選んだ決め手
全体的にレスポンスが早く、また、少しでも高く、手間をかけずに売りたいというこちらの希望への対応が、同時に査定を依頼していた競合他社と比べて抜きんでていたため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 650万円
売却の理由 相続
2017年10月
会社選びスタート
親の死去により築40年の一戸建てを相続したが、別に持ち家があり空き家となってしまうため売却することに。最初は縁のある地元不動産に専任媒介で依頼したが一年近く経っても売却に至らず、空き家管理の問題もあり、この先どうなるのかと不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
全体的にレスポンスが早く、また、少しでも高く、手間をかけずに売りたいというこちらの希望への対応が、同時に査定を依頼していた競合他社と比べて抜きんでていたため。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくに無し。
株式会社クリエイト礼文に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 株式会社クリエイト礼文の口コミ・評判
山形県山形市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社クリエイト礼文の口コミ・評判
株式会社クリエイト礼文
売却スピード
- 5.0
子供の教育資金にしたいと考えていました。早く売却出来るよう色々な取り組みをして頂き、スムーズな売却となりました。資金を早く手にする事が...続きをみる
株式会社クリエイト礼文
企業・社員の対応
- 4.0
最初の業者は、周辺の事案を基に金額を出してくるなど、実態に合わない方法だと思いました。それに比べ実態に合った売買金額を提示するなど安心...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 山形市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
担当者の方とのやり取りや、丁寧にアドバイスをいただけた事も高く評価できる所かと思いました。何かあればすぐに連絡を頂き、また、こちらから...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。