グイグイ来なくて話しやすかったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山形県山形市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年10月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
1.0
やり取りは良かったと思います。対応も早くて、何でも教えてくれました。ただ、こちらの予定はかなり変更されました。2024年2月まで住むつもりだったので、早められたのは不本意でした。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
結局売却できずに、引っ越す時期が早まり、買い取りになりました。価格は買い取りで提示された金額だったのでそれで納得しました。アスベストの規定や測量などの理由を言われ、引っ越しを早めてしまい、買い取りになったように思います。
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,000万円
古いので建物は壊して、土地だけで売るため、費用がかかると説明があり、売れれば提示金額で売却できるが、買い取りになる可能性が大きいと言われました。
この会社を選んだ決め手
対応が早くて、何でも言いやすい感じが良かった。本当は売却が希望でしたが、買い取り金額が一番高かったのが決めてでした。初めてのことで、あまりわからなかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 資産整理
2023年4月
会社選びスタート
両親が亡くなり相続したが、離婚してしまった為、売却することにしました。引っ越しやその後の生活などを考えると不安で、少しでも高く売れるといいなと思っていましたが、古い家だったので、かなり不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
対応が早くて、何でも言いやすい感じが良かった。本当は売却が希望でしたが、買い取り金額が一番高かったのが決めてでした。初めてのことで、あまりわからなかった。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2023年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
工事などの条件で、スケジュールを変えないでほしい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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