担当の方次第というところがあったと思います。ベテランだったので良い結果に。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県和光市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／地元に詳しい／返信が早かった／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
やり取りも早く、説明も丁寧。しかし売却するのが初めてでマンションを購入したのは30年近く前だったため分からないことばかりで、初歩的基本的な説明が少なかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
こちらの事情に合わせていただき、半年先の引き渡しにも関わらず応じてもらえた。
不満もなく、かえって怪しいのではないかと思わされるほど当方都合を優先してもらえた。
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格2,050万円
数社に査定してもらい、そのうち１社が買取を希望している建築・リフォーム会社への売却を仲介してもらい
一般的な平均査定額より２割以上高く売却できたので、よかった。
この会社を選んだ決め手
大手だったので、地元に強いとは思わなかったが、担当者が持っているネットワークがあり意外だった。
その提示額も、断トツで他社との競争にならなかったくらいだったので決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 2,050万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
理由は複数ありますが、環境を変えたいと言う家族の希望。マンションの築年数が30年近くになり先行きが不透明だったこと。金利が低い今が最後のチャンスと思ったことなど。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
大手だったので、地元に強いとは思わなかったが、担当者が持っているネットワークがあり意外だった。
その提示額も、断トツで他社との競争にならなかったくらいだったので決めました。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,050万円
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
名前を間違える点。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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