初めてのことで不安でしたが、担当者の方のおかげで無事に決まりました！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市北区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2023年10月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
こちらの相談にも一つ一つ、丁寧に話を聞いてくださって感謝しています。
また、次の住み替え後の土地についてもたくさん交渉してくださったり動いてくれて、希望していたことが一つずつ実現できそうで感謝しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
半年くらいで決まるのかなと思っていたのですが、約1年と意外にも時間がかかってしまったというのが正直な感想です…が、その分とても良い方に購入していただくことができたので良かったと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格3,680万円
- 成約価格2,790万円
思った以上に査定の金額が高かったのでそのまま販売し始めたが、なかなか決まらず、売却が決まったときは当初の金額からかなり下げることになってしまったので、最初に広告に載せる時にもう少し低く設定してたら、意外とスムーズに決まったのかな…と、また違う結果だったのかと思われてしまったのが少し心残りです。
でも、次の住み替えの土地を見つけてくれたりたくさん動いてくださったので感謝しています。
この会社を選んだ決め手
査定額が一番高かったのが決め手でした！
また次の住み替えの土地にも積極的に力になってくださいました。
住み替え後の土地の売主さんにもいろいろ交渉してくださったので感謝しています。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,680万円 成約価格 2,790万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
子供が生まれたことで、もう少し広く住みやすい家に引っ越したいなと住み替えを希望していて、売却を検討していました。
無事に決まるのか、どれくらい手元に残って次の家の頭金に回せるのかがよく分からなかったので、そのあたりが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,680万円
査定額が一番高かったのが決め手でした！
また次の住み替えの土地にも積極的に力になってくださいました。
住み替え後の土地の売主さんにもいろいろ交渉してくださったので感謝しています。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,790万円
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
LINEでのやり取りもさせていただきましたが、ごくたまに既読がなかなかつかないことがあり、その点は少し不安でした。
でも、お休み？だったのかもしれないですし今となっては特に気になっていません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 4.0
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