駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
提示された査定価格や売却予想価格がどこまで信頼できるかが決め手になりました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 立川店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都立川市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
60代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 立川店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
会社が休みの日や残業時間に電話やメールで質問等の連絡をしても即座に快く応対していただき、安心して最後まで取引ができました。また、引越し業者や廃品の回収業者まで紹介していただいて非常に助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
仲介契約から売却まで一般的には３～６カ月程度と認識していましたが、内見から２カ月と言う短期間で売却まで完了できました。最初は、もっと早い引き渡しを提示されていましたが、逆に引っ越し等の段取りが間に合わないため半月程度遅らせてもらえて助かりました。非常にスムーズな売却ができ、とても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,250万円
不動産会社６社に内見・査定していただいたが、各社で提示された相場よりも若干高く、且つ確実に売却できる安心感があった。また売却後のサポートもしっかりしていたため。
この会社を選んだ決め手
最初の内見時に買取保障額を提示いただき、しかも一般的な保障額と比べてかなり高めだったこともあって、最終的にこの不動産会社に決めた。一般の購入者と比べて、売却後の瑕疵問題や売却までの期間が短いことが一番の決め手になった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 その他
2022年12月
会社選びスタート
翌年、定年を迎えるにあたって、子供達も自立し夫婦２人でもっと便利な場所に引っ越しするため売却を決心した。周辺の売却例をみるとかなり値下がりしていたので、住宅ローンの残債や引っ越し費用がまかなえるのかどうかが非常に不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
最初の内見時に買取保障額を提示いただき、しかも一般的な保障額と比べてかなり高めだったこともあって、最終的にこの不動産会社に決めた。一般の購入者と比べて、売却後の瑕疵問題や売却までの期間が短いことが一番の決め手になった。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社福屋不動産販売 立川店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 立川店の口コミ・評判
東京都立川市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
周辺地域の売却実績があり、非常に丁寧にご説明いただきました。難しい土地ではありましたが、色々と良くしていただき、価格にも十分満足できる...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 3.0
大変感じのいい方で、安心して話しが出来たと思います。必要以上な連絡はありませんでしたが、不満といえばもう少し契約者のメリットとなる情報...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
こちらが、思っていた金額以上だったことや、解体費用や荷物の撤去費用の費用もなかった事や、十分すぎるぐらいの対応をしていただいたので、大...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 4.0
相続のために、土地建物を売却して分配する必要がありました。兄弟の中で、資金が必要な事情があり、すこしでも急いで現金化させたいと考えてい...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 立川市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 5.0
近辺の路線価の説明や周辺の制約、価格のデータなど様々なものを提示していただいた何色に見積もりを取ってもらい、大体同じぐらいの査定価格だ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。