地元の知識が豊富、地域性にも精通していて、相談しやすかった。また信頼できる人柄。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県三田市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2023年3月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
的確なやりとりで、買い手との間に入り、調整してくれた。わかりやすい説明も丁寧であった。受け答えは、明瞭でわかりやすく、大変信頼できるものであった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8年4ヶ月
売却期間はタイムリーに値下げした直後に仮決定できた。想定通りであったが、売買時のややこしい手続きにも相談に乗ってくれた。販売価格についての協議は十分であった。
売却価格
5.0
- 査定価格280万円
- 成約価格295万円
購入者のニーズとオーナーのニーズをマッチングしながら、値ゴウショウしてくれた。
改装部分にも代理立ち合いしてくれた。取り引き時は立ち合いしてくれた。
この会社を選んだ決め手
地元三田の土地柄や地域の知識が豊富で、ライフラインの相談先も斡旋してくれた。また税金などの相談にも乗ってくれた。取り引き時は先方との調整も行なってくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 280万円 成約価格 295万円
売却の理由 住み替え
2014年11月
会社選びスタート
僻地で築年数も30年以上、ライフラインも朽ちていたため、また冬は雪が積もることもありそのため売却できるか不安だった。また地区の活動の役割や近所に問題人も住んでいるなど。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 280万円
地元三田の土地柄や地域の知識が豊富で、ライフラインの相談先も斡旋してくれた。また税金などの相談にも乗ってくれた。取り引き時は先方との調整も行なってくれた。
2014年11月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 295万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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