予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
査定の金額と担当者の信頼度。
50代 / 女性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 Ｙ．コーポレーション株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者は若い女性。最初は偏見もあった。不動産の担当って年配の男性が多いイメージ。大丈夫かな？という不安は確かにありました。しかし話をしていくうちに、従来の考え方ではない、新しい発想から展開してくれるのではないかと期待も生まれた。結果的には彼女にまかせて良かったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
もう少し早く売却できるかなと思っていたけど、半年かかった。それでもまあ、許容範囲。一年かかるかも、とだんだん不安にもなった。現在、わたしたちが家を買う側に立っているが、高い買い物、時間がかかるのは仕方ないと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,880万円
何件か見積もりをしてもらいました。自分たちが思っている金額とはかなり差がありました。近所に新築の家やリフォームして売り出す家もあり、益々査定額は下がるのではないかと不安もありました。その中でもYコーポレーションさんはこちらの希望額に近い提示をしてくれ、そこから始めてみましょう、と言ってくれました。査定額はどこの不動産屋もかわりませんが、いくつも査定してもらうべきですね。あのまま他社の不動産屋にたのんでいたら、かなり損したなと思います。
この会社を選んだ決め手
自分たちの財産を託すのだから、信用できるのか心配だった。査定額はほとんどこちらの希望を取り入れてくれた。もう少し連絡を密にしてくれたらよかったかな。不動産業者はたくさんの物件の一つに過ぎないが、私たちにとってはその不動産業者が全てだから。何度か連絡のやり取りをしていてやっと安心した。
これから売却する方へアドバイス
査定金額は一般的な相場を示してくれました。実際に売却金額は一般的な相場より300万以上も高く売れました。不動産業者の買取価格は酷いもので800万も安い。査定はやはり数社にしてもらうべきです。高くつけてくれても売れないなら何にもならない。こちらの事情も伝え、きちんと聞いてくれる信頼できる業者を選ぶことです。担当者との相性もあります。こちらが説得されるのではなく、なるほど、と納得のできる説明をしてくれる業者を探してください。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 売却までの流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,880万円
売却の理由 住み替え
2018年9月
会社選びスタート
夫の退職を機に住み替えを考えました。売却した家は職場に近いので決めたもの。特にその地域に執着はありません。子供達も家を出ていたので、夫婦二人で暮らすには広すぎました。これからは趣味を生かしてゆっくりと田舎ぐらしをしたいと考えました。恵まれた場所でしたから特に売れないとは思っていませんでしたが、最終的にいくらで売れるかは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
自分たちの財産を託すのだから、信用できるのか心配だった。査定額はほとんどこちらの希望を取り入れてくれた。もう少し連絡を密にしてくれたらよかったかな。不動産業者はたくさんの物件の一つに過ぎないが、私たちにとってはその不動産業者が全てだから。何度か連絡のやり取りをしていてやっと安心した。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,880万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
査定金額は一般的な相場を示してくれました。実際に売却金額は一般的な相場より300万以上も高く売れました。不動産業者の買取価格は酷いもので800万も安い。査定はやはり数社にしてもらうべきです。高くつけてくれても売れないなら何にもならない。こちらの事情も伝え、きちんと聞いてくれる信頼できる業者を選ぶことです。担当者との相性もあります。こちらが説得されるのではなく、なるほど、と納得のできる説明をしてくれる業者を探してください。
Ｙ．コーポレーション株式会社 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 Ｙ．コーポレーション株式会社 本店の口コミ・評判
熊本県荒尾市
ユーザーの声
- 該当なし
- 店内が綺麗だった
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 清潔感があって好印象
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.2
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