転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
テラスハウスの取り扱い実績が豊富。 市内であれば、査定をしてもらう価値有り
40代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
2.0
真面目な方であり、人間性は良い方であったが経験浅く、商談時の説明が頼りなかった。内見者に対して心理的な駆け引きをして欲しかったまた、新居の紹介もお願いしていたが、連絡があまり無く、こちらから連絡する事が多かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
新居への引越し時期を決めていたが新しい物件も決まっておらず、残債の清算も含めて、時間が無かったが予定時期に売買契約は完了して無事に引越しできた。
売却価格
3.0
- 査定価格980万円
- 成約価格930万円
売買価格が始めからギリギリの所で出していたので反響はあったが、不動産担当者の説明から焦りが出て心理的に売れないのでは無いかなど不安が大きくなって行った為、かなりの値下げをしてしまった
この会社を選んだ決め手
最初のレスポンスがとても早かった。支店長の方の初来店時の説明もよく、同物件の査定相場などの売出し方などわかりやすい説明であった。また、市内の同種物件の仲介販売実績も他社よりも多く実績があった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 930万円
売却の理由 住み替え
2022年8月
会社選びスタート
子供の成長に合わせて、広い間取りの家にしたかったが、残債が残っていた為、完済できて引越し費用まで賄えるか等不安があったが、とりあえず査定してもらわないとわからない状況で不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
最初のレスポンスがとても早かった。支店長の方の初来店時の説明もよく、同物件の査定相場などの売出し方などわかりやすい説明であった。また、市内の同種物件の仲介販売実績も他社よりも多く実績があった。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2022年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 930万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少し、内見などの際は経験者が同席してフォロー体制があればとても良い。
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店の口コミ・評判
千葉県浦安市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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押し付ける事が無く、非常に好感が持てる営業マンでした。適度に連絡を頂き、安心出来ました。査定結果の提出も早く、必要以上に高い設定では無...続きをみる
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