以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
対応の早さが1番の決め手でした！
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンアイク不動産
- 店舗名
- 株式会社サンアイク不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県長生郡白子町
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンアイク不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話がありましたが、担当者の渡辺さんが連絡を密にして頂き、全てをお任せしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
千葉県長生郡白子町の土地付建物の銀行ローンを繰り上げ返済しました。その後、土地及び住宅の維持管理が負担になると思い売買の依頼をしましたら、速やかな対応で契約締結まで短い期間で販売出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格750万円
- 成約価格750万円
当方の売却希望価格は８５０万でしたが、千葉県長生郡白子町剃金の中古住宅は色々な資料を基に７５０万が妥当と提示されて媒介契約を結びました。インターネットにて目立つように、広告を掲載して頂きました。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
これから売却する方へアドバイス
自分の住宅を販売仲介のお願いしましたが、担当者との意思疎通が大切だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 750万円 成約価格 750万円
売却の理由 資産整理
2018年2月
会社選びスタート
住宅ローンを繰り上げで完済しました。土地建物の所有権移転登記手続きも完了したので、債務が無くなったと安心しましたが、今後の土地及び建物管理を考えたら、先々、不安を感じ手放す気持ちが固まった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 750万円
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 750万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全幅の信頼をしてお任せしました。改善点はないと感じています。
これから売却する方へアドバイス
自分の住宅を販売仲介のお願いしましたが、担当者との意思疎通が大切だと思います。
株式会社サンアイク不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社サンアイク不動産 本店の口コミ・評判
千葉県長生郡白子町
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 該当なし
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却する方へアドバイス
株式会社サンアイク不動産
企業・社員の対応
- 4.0
不動産屋の担当が途中で男性から女性に変わってから、連絡を密にいただくようになった。新担当の方の営業力が成約につながったと思う。ちなみに...続きをみる
株式会社サンアイク不動産
売却価格
- 5.0
机上見積りのほかに、実地での査定もすぐしてくださったので満足のいく金額を提示してくださいました。書類不備がありこちらの都合で値下げしま...続きをみる
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3.7
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