亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の営業力のおかげです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンアイク不動産
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県いすみ市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／女性だったので安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンアイク不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
不動産屋の担当が途中で男性から女性に変わってから、連絡を密にいただくようになった。新担当の方の営業力が成約につながったと思う。ちなみに買い手の方も女性でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
不動産屋への依頼から売買契約締結まで7ヶ月程かかった。長かったが建物のクリーニングや修繕のことを考えるとやむを得かったと思います。売却する事ができてほっとしました。
売却価格
4.0
- 査定価格550万円
- 成約価格500万円
直近に成立した周辺の物件の価格などから査定額に納得感があったし、建物の雨漏り、腐食についても修繕業者を手配してくれて、売れる状態にする事ができました。
この会社を選んだ決め手
結局3社に査定を依頼したが、査定額が１番高かったし、付近の相場から査定額の説明をしてくれた。当方は付近の事情を全く知らなかったので、この説明が役に立ったし、最終的に決断するきっかけになった。
これから売却する方へアドバイス
相場や取引等良くわからない場合は複数に査定を依頼して、査定額だけでなくその内容を聞くと売り出しの妥当な金額と信頼に足る業者かどうか検討がつくと思います。私は3社に査定をしてもらいましたが、そのうちの1社はダントツ査定が低く不慣れな売り手をなめてると思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 550万円 成約価格 500万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
叔父が高齢となり、子供の体調も悪い為、別荘を売却してほしいと頼まれた。相場がわからなかった為、買った時の不動産屋や御社のシステムを利用させていただいた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 550万円
結局3社に査定を依頼したが、査定額が１番高かったし、付近の相場から査定額の説明をしてくれた。当方は付近の事情を全く知らなかったので、この説明が役に立ったし、最終的に決断するきっかけになった。
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
もう少し駅近だと便利なのにと思いました。
これから売却する方へアドバイス
相場や取引等良くわからない場合は複数に査定を依頼して、査定額だけでなくその内容を聞くと売り出しの妥当な金額と信頼に足る業者かどうか検討がつくと思います。私は3社に査定をしてもらいましたが、そのうちの1社はダントツ査定が低く不慣れな売り手をなめてると思いました。
株式会社サンアイク不動産 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社サンアイク不動産 本店の口コミ・評判
千葉県いすみ市
ユーザーの声
- 該当なし
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アドバイスや提案が参考になった
- 女性だったので安心
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- 地元に詳しい
- 金額交渉をしてくれた
- 返信が早かった
- ベテランだったので安心
- こまめに連絡をもらえた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.8
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