仲介ではなく開発を自社でする会社が話が早いですね
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県宇部市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
タイミング良く丁寧な説明で不安なく手続きを進めることができました。
必要な書類を当方の職場まで取りに来ていただいたり、近所への挨拶等丁寧な仕事をされているのが分かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年4ヶ月
開発の申請、測量、農地転用、家財、庭木の処分、家屋の解体と何ヶ月もかかりましたが仕方がない期間だと思うし、担当者からも都度丁寧な説明がありました
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,100万円
建物3棟に大量に詰まったゴミの処分にいくらかかるか見当もつかず途方に暮れていたが何社か見積もりをとり1番安いところでなんとか差し引きプラスになった。
この会社を選んだ決め手
最初違う不動産屋で話をしていたが、何ヶ月も放置されていた時にタイミング良く地元の会社の方が尋ねてこられ査定してもらったら最初の不動産屋より良かったのでお願いしました
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 相続
2022年1月
会社選びスタート
父の死後4年経ち畑の草や庭木ものび放題で近所にも迷惑がかかると思い処分しようと思った。
田舎の土地だしゴミが詰まった建物があるので買い手がつくかどうか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
最初違う不動産屋で話をしていたが、何ヶ月も放置されていた時にタイミング良く地元の会社の方が尋ねてこられ査定してもらったら最初の不動産屋より良かったのでお願いしました
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
2023年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産を扱ってるのをもっと宣伝した方がいいと思う
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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